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辦理二手房過戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下：
1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業(yè)稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費(fèi)：80元(買方出)；
1、過戶費(fèi)用：
普通住宅
* 契稅：評(píng)估價(jià) × 1.5%；
* 土地出讓金：評(píng)估價(jià) × 1%(需辦理土地證的交納)；
* 圖紙資料費(fèi)：20.00元(需辦理土地證的交納)；
* 印花稅：評(píng)估價(jià) × 0.1%；
* 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積 × 6.00元；
* 登記費(fèi)：80.00元(需貸款的再交80.00元)；
非普通住宅 (單價(jià)河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一樣看具體地點(diǎn),144平米以上含144平米,小區(qū)容積率在1.0以下,滿足任何一個(gè)條件就是非普通住宅)
* 契稅：評(píng)估價(jià) × 3%；
* 土地出讓金：評(píng)估價(jià) × 1%(需辦理土地證的交納)；
* 圖紙資料費(fèi)：20.00元(需辦理土地證的交納)；
* 印花稅：評(píng)估價(jià) × 0.1%；
* 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積 × 6.00元；
* 登記費(fèi)：80.00元(需貸款的再交80.00元)；
* 5年之內(nèi)——全額營業(yè)稅：評(píng)估價(jià) × 5.55%
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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售價(jià)： 87.0 萬 單價(jià)： 11600元/㎡ 戶型： 2室2廳1衛(wèi) 建筑面積 75.00 ㎡ 售價(jià)： 99.8 萬 單價(jià)： 10731元/㎡ 戶型： 2室2廳1衛(wèi) 建筑面積 93.00 ㎡
來自湖北宜昌馨苑二手房出售信息誰能說下？2016-05-25 -
星湖灣 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4180 ??元/平方米 星湖灣位于夷陵區(qū)松湖路北側(cè)，南臨匯入長(zhǎng)江之前在此繞星湖灣小區(qū)的黃柏河，正面與三峽集錦公園和中華鱘研究所依河而望，毗臨三峽高中（省重點(diǎn)中學(xué)），坐擁靠
來自請(qǐng)問湖北宜昌萬佳幸福花園二手房房?jī)r(jià)貴嗎？2016-12-15 -
宜昌二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算：一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下:一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方
來自誰知道湖北宜昌二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？誰了解哦2016-12-23 -
湖北宜昌東郡花園二手房出售信息，價(jià)格是8190元，是一個(gè)比較美麗的花園小區(qū)哦。交通是很便利的，十五中 （b1k路; b1路; b211路; b21路; b313路; b9k路; b9路）。小區(qū)文化氣息比較濃厚，有很多的小
來自湖北宜昌東郡花園二手房出售信息誰能給說說2016-11-24 -
售價(jià)：115 萬 （10267元/㎡） 戶型： 3室 2廳 1衛(wèi) 建筑面積 112.0㎡ 售價(jià)：51 萬 （5425元/㎡） 戶型： 3室 2廳 2衛(wèi) 建筑面積 94㎡ 價(jià)格來源于
來自湖北宜昌維多利亞二手房出售信息誰知道？2016-06-25
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