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房地產開發資質審批和年檢都需要經過不同的部門。資質管家為您詳細介紹下不同等級的房地產開發資質審批年檢的部門。
一.房地產開發資質審批
房地產開發企業資質等級實行分級審批。
一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。
經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
二、房地產開發資質年檢
房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
一級資質房地產開發企業的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。
二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。
通過我們的介紹，希望對房地產開發企業辦理審批和年檢有所幫助。
一、房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業的條件如下：
(一)一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。
2、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；
3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質要求從事房地產開發經營1年以上；
4、一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000；
5、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發生過重大工程質量事故。
(二)申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。
二、新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產業管理科備案；
(一)營業執照復印件；
(二)企業章程；
(三)驗資證明；
(四)企業法定代表人的身份證明；
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
三、房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
四、申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
五、臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
六、申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
(一)企業資質等級申報表；
(二)房地產開發企業資質證書(正、副本)；
(三)企業資質負債表和驗資報告；
(四)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
(五)已開發經營項目的有關證明材料；
(六)《住宅質量保證書》以《住宅使用說明書》執行情況報告；
(七)其他有關文件、證明；
1、注冊資本不低于2000萬元，凈資產不低于2000萬元;
2、有固定的經營場所;
3、從事房地產開發經營3年以上，取得三級資質1年以上;
4、近3年累計竣工房屋15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
5、連續3年建筑工程質量合格率達100%
希望我的回答可以幫到你， 以上價格來源于網絡，僅供參考。
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你好，辦理程序 第一步：申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行查驗合格后受理。 第二步：按照省建設廳《關于建立房地產開發企業資質審查中的現場檢查制度的緊急通知》（川建發〔2002〕
來自山東房地產開發資質辦理流程哪位朋友熟悉?2016-04-16 -
1、注冊資本不低于1000萬元。以營業執照、驗資報告為準，但其中實收資本不得少于1000萬元。 2、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱
來自房地產開發資質辦理要求是怎樣的2016-05-16 -
： 1、一級注冊資本不低于5000萬元；二級注冊資本不低于2000萬元；三級注冊資本不低于800萬元； 2、一級從事房地產開發經營5年以上；二級從事房地產開發經營3年以上；三級從事房地產開發經營2年以上； 3、一
來自請問房地產開發三級資質多少錢2016-11-04 -
按照國家房地產開發企業資質管理規定和意見稿可以注銷資質。 1、該意見稿第五章第三十條(資質注銷)有下列情形之一的，資質審批部門應當依法注銷房地產開發企業資質，房地產開發企業應當及時將資質證書交回資質審批部門： (一)
來自房地產開發資質年檢時間哪位知道2016-05-02 -
主要項目立項，環評，施工許可，經營許可，預（現）售許可，財務驗資時需要使用開發資質。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由盛自治區、直轄市人 民政府房地產行政主管
來自請問房地產開發資質有哪些2016-10-26
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