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二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)；
契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
營業稅：
1、房產證未滿五年的所有房產都需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
這個不一定的,中介公司的服務費其實是1%的,是收買家和賣家的,如果賣家說是到手價的話,你就要多承擔一份賣家的中介費了,你說的這個貸款手續費,我不知道是說哪種,有好幾種,好象還要看房齡,有評估費的,反正300左右的,貸款手續費好象也是幾百塊,但是如果是中介幫你找的貸款公司的話,收費就很難說了,上回中介跟我講是千把塊,你具體可以問問你的中介公司,中介公司明收中介費的,其他費用就不用交給他的,你事前問清楚會比較好
對了,還有一個擔保費,擔保費看你貸款金額的,我這次貸了52萬純公積金的,一共付了4600多塊的擔保費,所以各項費用你算算清楚哦!其他好象沒什么費用了價格均來源于網絡僅供參考。
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1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征?！ ?、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收?！ ?、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90
來自誰知二手房首套房契稅怎樣算2017-06-20 -
你好，1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
來自二手房購房契稅怎么計算2015-12-11 -
二手房產契稅稅率為3-5%。各地標準有差別，適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。 依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單
來自2016北京二手房買房契稅是多少2016-06-04 -
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征?！ ?、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收?！ ?、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征?！ ∑醵悾?1、成交價*1%，90
來自二手房首套房契稅怎么算?2015-08-31 -
1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2010 年 10 月 1 日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。3.契稅稅率的規定是 3%-5%，一般取 3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收 稅。4.對商業用房，契稅怎么算墅和
來自想知道購買二手房契稅怎樣計算2017-06-22
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