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已有3條回答
一、申請人和配偶，以及符合條件參與住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證、戶口薄，每人各1份。
二、原產(chǎn)權(quán)證1份。
三、經(jīng)由交易中心提供的房地產(chǎn)買賣合同2份。
四、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。
五、借款申請表1份：個人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份。
六、借款合同、抵押合同1套。
七、借款人和配偶，以及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號，并同意使用其住房公積金的承諾書。
八、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。
九、如上述資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份。
十、已存滿規(guī)定期限的住房儲蓄存單和(或)存折1份。
十一、企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個人住房貸款的證明1份。
希望可以幫到您！
1. 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場看房的同時，查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證；有時賣方會要求買方繳納一定的定金。
2. 買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場現(xiàn)場打印《房產(chǎn)買賣協(xié)議》(協(xié)議上應(yīng)明確注明房屋價款的支付方式，如"20萬元作為首付款；其余資金申請貸款"等)，并且同時由買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》，用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系。
3. 由于二手房的特殊性，買方需要先找評估公司對所購房產(chǎn)進(jìn)行評估。銀行會根據(jù)房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據(jù)。需注意的是，有些銀行會只接受指定評估公司的評估報告，而有些銀行則沒有要求，因此，購房者在評估前要先咨詢貸款銀行。
4. 為了保證貸款的安全性，一般銀行會要求買方提供擔(dān)保。擔(dān)保人可以是有經(jīng)濟(jì)能力的個人，也可以是專業(yè)的擔(dān)保公司。需注意的是，目前有些銀行已經(jīng)推出了無擔(dān)保的二手房貸款，因此，購房者在辦理房貸前要明確所在銀行對擔(dān)保費(fèi)的收取。
5. 買方持《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》到貸款銀行交存首付款，并取得交存首付款的證明，同時可向該銀行申請二手房貸款并提交全部貸款申請資料。
6. 銀行審核通過后，買方與銀行簽訂借款合同，銀行通知賣方貸款可付。
7. 買賣雙方帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，買賣契約及復(fù)印件，買賣雙方的身份證等資料到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，并帶舊土地證到土地局辦理換證手續(xù)。
8. 買方帶上房產(chǎn)證、土地證過戶收據(jù)、經(jīng)鑒證的買賣契約、契稅發(fā)票等材料，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的抵押手續(xù)。
9. 銀行收到抵押證明后放款，貸款發(fā)放完畢，買方人向房管部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
10. 購房者按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款。在還清所有貸款后，購房者辦理抵押登記注銷手續(xù)。
二手房按揭貸款擔(dān)保申請表 致：xx投資擔(dān)保有限公司 本人向
銀行
分行
支行申請借款，用于購買
(售房人)位于
房屋，請貴公司為本人提供擔(dān)保服務(wù)。按貴公司的要求，本人據(jù)實(shí)填寫以下資料，請予以審核批準(zhǔn)為盼，特此申請。 申請日期： 年 月 日
申請 人基 本 資 料 購房人 姓 名 性別 年齡 身份證號 工作單位 單位地址 電話 共有人 姓 名 身份證號 聯(lián)系電話 現(xiàn)住址 住宅電話 售后住址 聯(lián)系電話 售 房 人 姓 名 性別 年齡 身份證號 工作單位 單位地址 電話 現(xiàn)住址 住宅電話 售后住址 住宅電話 交易、抵押房屋名稱 裝修'>北京市 區(qū) 路 花園(大廈) 棟 號 申請擔(dān)保金額 借款用途 還款來源 申請擔(dān)保期限 按揭貸款銀行 承諾貸款金額 聲明 本申請人保證對以上調(diào)查內(nèi)容填寫的內(nèi)容真實(shí)，并聲明不存在可能危及上述房屋的債務(wù)糾紛或法律訴訟等，在貴公司為申請人向銀行借款擔(dān)保后，如因申請人原因?qū)е律鲜龇课莶荒苻D(zhuǎn)讓或抵押貸款等，造成貴公司擔(dān)保損失，申請人承擔(dān)一切賠償責(zé)任，貴公司享有對本申請人的追償權(quán)。 本申請并不必然地獲得貴公司的批準(zhǔn)同意，因此而產(chǎn)生和支付的一切費(fèi)用，本申請人愿意承擔(dān)，與貴公司無關(guān)。 申請人(購房人)：(簽名、按指模) 售房人(開發(fā)商)：(簽名、蓋章)
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首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。 你參考一下，希望我的回答對你有所幫助！
來自常德二手房貸款怎么申請2016-12-10 -
買二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 帶著買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、買方夫妻收入證明和無房證明到銀行申請辦理，之后到房管部門評估公司評
來自南充二手房貸款怎么申請2016-12-13 -
你好。衢州二手房貸款的申請的辦法：首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。希望我的回答可以幫到你。
來自衢州二手房貸款怎么申請2016-12-12 -
二手房貸款申請條件，如下：1、提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處進(jìn)行審核和蓋章。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積金聯(lián)名卡，身份證等相關(guān)證明材料到銀行住房公積金業(yè)
來自二手房貸款申請條件是啥？2017-12-08 -
參考如下： 首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。 希望我的回答能幫到你。
來自南平二手房貸款怎么申請2016-12-11
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