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秉鍋鍋321
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申請購買經濟適用住房的家庭，所有成員需要同時符合下列四方面條件。
第一方面：居住及戶口年限
(1)必須在裝修'>上海市實際居住；
(2)具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年；
(3)現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。
有下列情況的，可不受以上條件限制：
一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內的未婚現役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。
二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第(3)項條件的限制。
三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第(3)項條件的限制。
第二方面：住房面積
人均住房建筑面積小于或等于15平方米。
第三方面：收入和財產
(1)申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；
(2)申請家庭人均財產不超過7萬元。
“家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規定的申報期內年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會保險費后的工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等)除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭年可支配收入／申請家庭成員人數。
“家庭人均財產”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產，除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭財產／申請家庭成員人數。
第四方面：住房交易行為的限制
申請家庭所有成員在提出申請前5年內沒有出售過住房，也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。
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贏氏若木
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寶山區：
共康基地：該項目位于寶山區廟行鎮，西至大場機場、東至東茭涇、北臨南溫藻路、南到長江西路，占地面積16萬平方米，規劃總建筑面積31萬平方米。周邊有1號線和規劃中的18號線兩條軌道交通經過。整個項目為11層和14層的小高層建筑，房型以緊湊實用的70平方米左右的二室一廳為主，并配置一定比例45平方米的一室一廳和90平方米左右的三室一廳。該項目配置了兩所幼兒園、一所九年一貫制學校、社區衛生中心以及商業和社區文化體育設施等。首批開工的10萬平方米經濟適用房于2010年底交付使用。
閔行區：
浦江基地：浦航新城(小區網 論壇)(小區網 論壇)博雅苑占地約為兩個街坊。從匯馳路浦濤路出發到達8號線江月路站或聯航路站，路程在4公里左右。另外在聯航路站附近還有易初蓮花超市。從“博雅苑”出發到人民廣場車程大約20公里。公交車主要有魯莘線、周魯線，在道路暢通的情況下乘坐公共交通工具時間大約為1小時。
顓橋基地：包括翔泰苑(小區網 論壇)(小區網 論壇)小區。該小區毗鄰軌交5號線北橋站，周邊配套設施較為完善。該經濟適用房均為一室或兩室的小戶型，共有房源400余套。君蓮新城(小區網 論壇)(小區網 論壇)選址為顓橋鎮君蓮新城二期地塊，位于都會路東、滬光路南、六磊塘北，計劃新建區屬經濟適用房約12萬平方米，用地面積8.3公頃。
浦東新區：
曹路基地：總面積將達252.13公頃，東起凌空路，西至浦東運河，南起金海路，北至東靖路，以上川路為界。交通方面該基地東靖路設置軌交19號線站點，金海路設置軌交9號線延長線站點，將9號線延長線和19號線分別延伸到基地。根據軌交站點的位置，還會規劃設置兩個公交車站以方便換乘。
周康(社區網 論壇 商鋪)航配套商品房基地：北至周祝公路，南至機場高速、A15，西至周園路、沈梅路、瑞安路、周東路，東至羅南大道、A3。用地面積約2.36平方公里，規劃范圍內的城市建設用地面積約215萬平方米。其中，居住用地面積約95.8萬平方米，剩余部分則是綠化、道路及市政用地。
三林基地：規劃住宅面積174萬平方米。該基地由浦東新區等4區共同承建，屬于浦東新區區級經濟適用房規劃住宅約53萬平方米，其中，位于浦星公路恒林路口的三林盛世家園(小區網 論壇)規劃住宅16.9萬平方米，為浦東新區中面積最大的一塊。
嘉定區：
江橋基地：位于嘉定區江橋鎮西南部，東至金園一路，西臨嘉閔高架路和京滬高速鐵路，南至愛特路，北至鶴旋路，占地面積50公頃，規劃建筑面積約67萬平方米，總投資約30億元，建成后可容納6090家住戶。
青浦區：
華新基地，總規劃91.86公頃，區域四至范圍，東至新鳳路，西至新通坡塘，北臨規劃路，南抵規劃路。整個項目用地涉及2個村9個生產隊，按照計劃方案至09年底完成全部騰地工作。
松江區：
泗涇基地：其南至古樓公路，西、北至軌道交通9號線，共分為A1-A5等5個小地塊，容積率在1.0-1.8之間不等，規劃地上建筑面積在18.3-32.94萬平方米之間。
徐匯區：
3塊經濟適用房基地：占地面積共約15萬平方米。其中“龍華肉聯廠”地塊接近內環線與軌道交通3號線龍漕路站相近，地段上佳。
靜安區：
明確用于經濟適用房建設的地塊位于江寧社區。
楊浦區：
位于新江灣城板塊西側國江路、國秀路附近的何家灣。
普陀區：
曹楊污水廠地塊、儀電和醫藥集團地塊、上糧二庫地塊、李子園地塊、滬嘉北塊等5塊土地用作經濟適用房開發，總用地面積約27.3公頃。
位于中山北路南側、交通路北側的儀電和醫藥集團地塊，緊挨軌道交通3號線中潭路站，與內環知名的樓盤中遠兩灣城北界連成一片。上糧二庫地塊位于中環內，與在建的長風生態園區接近。
閘北區：
367街坊彭浦十期C塊(一期)建設項目，東至江楊南路，北臨保德路，西至泗塘河道，南接367街坊彭浦十期B塊住宅小區。投資總額約10億元人民幣，占地面積66832.3平方米。項目概要：工程由多棟三十層、三十四層、局部二十二層、高層住宅、局部三層沿街商鋪、三層幼兒園及大型地下一層停車庫組成，總戶數為3158戶。擬建總建筑面積283042.89平方米，地上建筑面積為231686.89㎡，地下建筑面積為45056平方米、容積率3.4。
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大椿
回答數：54046 | 被采納數：9
上海經濟適用房基地
地址：上海市虹口區中山北一路1200號
地址：上海市嘉定區宮宵路282號
地址：上海市松江區徐塘路88
希望我的回答能幫到你，望采納
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不是現房，在建 等以后建好了就可以直接入住
來自請問經濟適用房是現房嗎?2016-06-10 -
對于老的經濟適用房的繼承，法律并沒有禁止的規定，也無合同約定的政府回購條款。對于回購政策實施后購買的經濟適用房(經適房),即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經濟適用房(經適房)。在法律網上查詢到的答案，希望能夠幫助到你
來自什么是經濟適用房？經濟適用房房本有沒有？2016-12-29 -
經濟適用房的政策上都是有詳細解說的，一般都按上面的流程來落實的。
來自石獅經濟適用房都有哪些2016-12-29 -
你好，經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。希望我的回答能夠幫助到你。
來自經濟適用房的概念有誰了解？2016-09-01 -
如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程序如下： 1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請; 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，
來自經濟適用房備案需要哪些流程？2016-08-31
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