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1、契稅；90平方米且屬于首次購房的按房屋交易額1％繳納契稅；90-140平方米的按房屋交易額1.5％繳納契稅，超過140平方米按房屋交易額3％繳納契稅。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房屋交易額5.5％繳納銷售不動產營業稅。(賣方承擔)
3、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房屋交易額1％繳納。(賣方承擔)
4、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。(賣方承擔)
5、 房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。
6、房屋產權登記費：80元由買方承擔。
價格來源網絡，僅供參考
首先，劃撥性質土地是不允許辦理過戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質轉變為國有出讓性質，才可以辦理土地證過戶。 另外，劃撥性質土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質公房，需要你弄明白你的房產證是不是正規商品房房產證，以及是否有契稅證明，如果有，可以直接過戶， 如果沒有，需要你和單位協議，買斷全部產權，補齊差價，繳納契稅之后，辦理完畢商品房房產證，契稅證明，以及上面說的國有出讓性質土地證，之后，才可以轉讓過戶這房子。
房產過戶新規定：
辦房產證時需繳納契稅，首套房90㎡以下總房款1%，90㎡ (含)以上至140㎡繳納總房款的2%，140㎡(含)以上繳納總房款的4%，二套房一律按照4%繳納。維修基金費用：總建筑層數6層及以下65元/平米;7-17層92元/平米;18層及以上104元/平米。交房時根據實測面積辦理，面積多退少補。所有產權人到場，并提供身份證，借款人必須征信良好;提供貸款資料：身份證，戶口簿，首付款發票，結婚證(無結婚證，需民政局提供的單身證明)，收入證明 (如銀行需要，需提供流水單或者資產證明)，辦理公積金需要提供公積金繳存單。(以上價格是來自網絡，僅供參考，具體價格以實際時為準)
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房產過戶規定： 房產過戶需要住房產權清晰，貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證， 有賣家本人和配偶持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證， 買家需要身份證。戶口本，婚姻證明（現在取消單身證明）。 雙方一起到
來自房產過戶規定有哪些？2015-12-12 -
你好，首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同，合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權
來自房產過戶法律有哪些規定？2016-01-29 -
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同，合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取得的
來自房產過戶規定有哪些？2016-11-26 -
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房稅新政策2016房產稅開征最新消息：人大正在修訂房地產稅立法草案，預計2016年實施。如果這一草案修訂完成是全國正式，和試點
來自2016房產過戶給子女新規定是什么?房產稅是以房屋為征稅對象?2016-12-29 -
政策沒有改變，還是按原來的。要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5甑拿猓⒂鄧?5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1
來自房產過戶新規有哪個了解？2016-01-21
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