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我想了解下婚后房屋產權怎么分比較好?

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提問者:湛孟陽| 德州| 672次瀏覽
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已有3條回答

ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

非常簡單,如果結婚證辦理前購買的房屋,寫誰的名字法律上認為誰的房子,除非辦理了婚前財產公證,如果結婚張辦理之后購買的房子,無論寫誰的名字,都屬于夫妻共同財產。


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沒在這片海
回答數:21899 | 被采納數:10

婚后購置的房產,屬于共同財產,離婚時,可以主張分割。
法律依據
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。


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三瘋_6696
回答數:56613 | 被采納數:15

《婚姻法司法解釋三》第七條規定:
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
這是法律明文規定的,所以只需要把提問者父母為提問者出資的付款憑證或是轉賬憑證也一起留存好。但需要注意的是,提問中父母出的是首付,而不是全部房款,所以首付部分可以視為對提問者單方的贈予,但是其它房款部分若不能證明出資人是其父母,那么其它部分還是可能被認定為夫妻共同財產,離婚的時候會按照共同財產來進行分配。


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