已有3條回答
trust_4943
回答數：53838 | 被采納數：20
二手房墻面翻新注意事項：
一、承重墻及配重墻不能隨便拆除。有些墻面嚴禁拆除，因為有些墻面是承重墻及配重墻。如果拆除這樣的墻面，對房子的安全性能將有嚴重的影響，必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，如原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。墻面不能拆改但是可以合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會有不錯的效果。又或者在墻上安裝壁柜，也是一個不錯的選擇。
二、墻體滲水要重視
墻體滲水的情況是長遠的事情，處理不好則會埋下禍根，這就必須找專業的施工隊伍進行徹底的墻體防漏施工。施工時要求施工人員著重對基面進行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥砂漿抹刷幾遍，以增強砂漿與基面的粘結能力。
三、老房墻皮處理工藝較特殊
有些老房可能在三四年前已經泛黃掉皮，有的地方還有小小的開裂，有的人把墻面直接刷白，本以為可以遮丑，沒想到墻皮又開始脫落了。所以，如果購買到這樣的二手房作為婚房的話，在翻新時想要徹底解決這個問題，處理工藝就比較特殊了。業內人士指出，老墻面在翻新前一定要做墻面基層處理，粉化嚴重的要鏟除，原墻面過于光滑、刷過油漆或乳膠漆的也需鏟除，墻表面粘結不牢的表皮及浮塵也要除掉，便于膩子和新涂料與墻體粘結，如果有掉皮凹進去的部分則要用石膏膩子修補。而且原有墻皮一定要處理到位，不然后期乳膠漆和墻紙還是會起皮。
還可以輸入100字
提交答案
lvchao123
回答數：28163 | 被采納數：18
你好：
一、結清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。 ??收房注意事項
二、告知電表狀況。在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費賬單收據。 ??收房注意事項
三、協助煤氣過戶。按照燃氣公司的規定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門可能將拒絕辦理。 ??收房注意事項
四、簽訂新的物業供暖協議。有供暖的城市要注意與物業簽訂新的物業供暖協議，以免影響來年供暖等等。
還可以輸入100字
提交答案
魚低下314
回答數：908 | 被采納數：0
1、看批復文件
2、收房時業主應看有關備案文書的復印件，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
3、防滲漏：檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。
4、檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
5、買家在收房時，一定要親自去相關單位，檢查原業主是否已經結清了房屋的各項服務費用，包括水、電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等等。
6、在收房前，買賣雙方只要一同前往房屋所在地的派出所，詢問房屋內的戶口情況即可等等。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程，無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想 要做到最好的利用二手房裝修的話，
來自二手房裝修翻新注意事項有哪些？2017-06-18 -
將耳機插入其它手機或MP3看看是耳機問題還是手機問題?！ 〖偃缡嵌鷻C的問題可能是插頭氧化了，用橡皮擦用力將外氧化層擦掉，再插入即可。假如不行便是耳機內元器件順壞，送去維修?！ ∈謾C問題如下處理： 1.查看音樂播放器及系
來自二手房翻新有什么注意事項？2017-05-27 -
建議樓主簡單一點吧，二手房應該有很多地方不需要改動的，把必須的做了，換個鎖，特別注意要記得把房子進行一個徹底的消毒，自己住還是講究一點。
來自二手房翻新注意事項有哪些？2017-06-03 -
主要注意舊墻面的處理，過了五年的墻面需要把舊的膩子層鏟掉，再用砂紙打磨墻面，就可以重新刷乳膠漆了
來自二手房翻新墻面有哪些注意事項？2017-06-05
微信公眾號
土巴兔APP