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香港島及九龍半島部份(界限街以南的土地)的私人土地在法例上是永久擁有業(yè)權(quán)，九龍半島的界限街以北，由1898年起計(jì)，所有土地只擁有99年使用權(quán)。也就是說(shuō)在1997年已期滿，但當(dāng)年中英談判時(shí)已協(xié)定，1997後所有私人土地業(yè)權(quán)自動(dòng)申展至2047年。也即是說(shuō)，香港的私人土地并無(wú)年期限制。
香港的土地歸屬情況與內(nèi)地類似;原則上屬國(guó)家所有。
你以你的名義買了房產(chǎn),房產(chǎn)權(quán)當(dāng)然是歸你所有。但是房子是建在土地上的,土地是發(fā)展商拍來(lái)的,年期是99年,因此你的房產(chǎn)按比例所點(diǎn)的那點(diǎn)屬于你的土地的年期再長(zhǎng)也超不過(guò)99年,一旦過(guò)了99年房產(chǎn)所占用的土地又歸國(guó)家(政府)所有了。當(dāng)然,政府未必會(huì)馬上收回土地,但是,這時(shí)候你就要開(kāi)始向政府按比例交地稅了。這地稅交到終有一天你的房屋所在的大樓,經(jīng)過(guò)數(shù)十年或上百年的風(fēng)吹雨打日曬而變成了危樓非柝不可的那一天,你就什么也沒(méi)有了。
總結(jié)一句:是私有的,但有期限的。
希望可以幫到你！~
香港房子產(chǎn)權(quán)是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會(huì)強(qiáng)制讓業(yè)主維修。但是每個(gè)單位的地皮是向政府「租」借過(guò)來(lái)的。每年要向政府交地租。
每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續(xù)到2046年，97以后落成的，租期有70年。
到期后，政府不會(huì)拆你的房子，只會(huì)加地租及重新厘定租期。
買香港的房子，最重要是要到地政署「查冊(cè)」就是查房子的過(guò)去及現(xiàn)在，上面清楚注明房子的政府租約。
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來(lái)自香港房產(chǎn)稅是怎樣記取的2015-07-02 -
據(jù)我了解香港房產(chǎn)公司排名前十的有 1.新鴻基地產(chǎn) 2.九龍倉(cāng) 3.恒隆 4.太古地產(chǎn) 5.香港置地 6.新世界 7.利福/SOGO崇光、久光百貨 8.港鐵 9.崇邦 10.嘉里
來(lái)自求告知香港房產(chǎn)排名如何？2017-07-02 -
香港的房產(chǎn)價(jià)格是非常高的，具體價(jià)格如下： 香港Tai Po1 地址：約旦河西岸 價(jià)格1,306萬(wàn) 香港元朗 地址：元朗 價(jià)格369萬(wàn) 香港K
來(lái)自香港港島房產(chǎn)價(jià)格貴嗎？2016-08-08 -
你好，介紹香港沙田房產(chǎn)名城一期，房?jī)r(jià)為107000元/平米 建築師用客廳將主人房與客房分隔，形成具有獨(dú)立設(shè)計(jì)而享有高私隱度的特色。示範(fàn)單位以泥土色系為基調(diào)，再配以柔和輕巧的自然潤(rùn)色，自然得來(lái)亦添加了一份型格。客廳採(cǎi)用大
來(lái)自香港沙田房產(chǎn)的房?jī)r(jià)是多少2017-07-24 -
你好，非常的高，漲到100萬(wàn)一平米不要覺(jué)得稀奇，原因有幾個(gè)，有70%的綠化面積，拒絕開(kāi)發(fā)新屋，拒絕土地供應(yīng)，造成房屋事實(shí)上的供不應(yīng)求！香港人生育率超低，人總要繁衍，尤其是在相對(duì)男女平等的社會(huì)中，女人的價(jià)值觀決定房?jī)r(jià)的走勢(shì)
來(lái)自香港第一房產(chǎn)的房?jī)r(jià)高不高？2017-04-23
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