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雙拼別墅特征：
1.降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有[1]私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
3.雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。
聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。
聯(lián)排別墅的項(xiàng)目定位與一般的項(xiàng)目不同，它的目標(biāo)市場(chǎng)比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯(lián)排別墅的時(shí)候，可以到售樓部先了解一下什么是聯(lián)排別墅，參考一些關(guān)于聯(lián)排別墅戶型圖，或者直接到實(shí)地了解情況，作出好的定位。人們的生活水平與人們的收入、審美觀念在不斷提高，人們對(duì)住宅消費(fèi)模式也在不斷變化，特別是城市居民的居住理念與生活追求，都在伴隨著國際經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程而不斷迎接新的挑戰(zhàn)。
聯(lián)排別墅迎合國際住宅與低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能住宅趨勢(shì)發(fā)展進(jìn)程，一般從聯(lián)排別墅戶型圖都可以看到一些實(shí)際的情況[1]。
把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以：
1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫。
2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。
3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。
話說、度娘很強(qiáng)大
希望我的回答可以幫助到您。
聯(lián)排別墅由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。而疊拼別墅由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
疊加別墅的特點(diǎn)
1、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；
2、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低
3、房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園，使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片野開闊的空中庭院。
4、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺(tái);良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽臺(tái)花園;架空層避免了潮濕和視野不開闊;建筑科技含量高;設(shè)計(jì)多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份;相比其他別墅類型價(jià)格較低。
聯(lián)排別墅定義
又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。
聯(lián)排別墅于19世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時(shí)期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。
別墅
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疊拼別墅
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一、從定義上看：雙拼別墅，是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個(gè)家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別
來自雙拼別墅和聯(lián)排別墅有什么區(qū)別？2017-06-16 -
你好，據(jù)我的了解雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別如下： 雙拼別墅是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品。 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過
來自求告知雙拼別墅和聯(lián)排別墅有什么區(qū)別2016-08-03 -
疊拼的話私密性就比較強(qiáng)一點(diǎn)，就是比較單獨(dú)一點(diǎn)的噢。聯(lián)排的話就是有些場(chǎng)所還是大家一起共用的。 疊拼別墅: ??就是比如A戶為一層加二層?xùn)|半部；B戶為三層加二層西半部，從院里直接上樓梯至二層門戶 聯(lián)排別墅: ??兩棟或兩棟
來自疊式別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么？2016-04-28 -
別墅復(fù)式樓設(shè)計(jì)的特點(diǎn)：別墅按建筑形式分類A、獨(dú)立別墅：即獨(dú)門獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅，這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。B、TOWNHOUSE：聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三個(gè)
來自別墅的疊拼和聯(lián)排的區(qū)別是什么？需要注意哪些問題？2017-07-13 -
聯(lián)排別墅是指高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。 花園洋房采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看，當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的
來自請(qǐng)問聯(lián)排別墅疊拼別墅兩者有什么區(qū)別？2016-04-02
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