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1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。
3.辦理公證。根據《關于房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定，贈與房地產必須辦理公證。
4.辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書；②有關當事人身份證件；③原房地產產權證；④贈與書及公證書；⑤契稅收據5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權轉移登記為準。
要注意：房地局不認可公民自己寫的材料，須要去公證處做贈與公正，辦理好了之后直接去房產局辦理過戶即可。
【關于贈與程序】
一、辦理贈予公證 房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，具體向公證處咨詢如何辦理及費用標準(不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收)。之后，到房產交易中心辦理房產贈與登記手續。
二、房產贈與需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、贈與和接受贈與公證書 3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
希望可以幫到你！~
一、【贈與合同】房屋贈與協議書范本
贈與人： 、男、 歲、住 (下稱甲方)
受贈人： 、男、 歲、住 (下稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：
一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為：
三、贈與房屋的房屋所有權證號為： 。
四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。
五、本協議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。
七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。
八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：
受贈人：
見證人：
年 月 日
二、需要的手續：
(一)辦理公證
根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件；
(二)、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證)；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對)；
6、契稅收據
(三)、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續。
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房屋產權證明 在 年 月 日， 出全資在 購買住房（或者其他房）一套（或者幾套），因為特殊原因，取得 的同意，暫時以 的名字，進行房屋產權登記。 非經 同意，
來自誰有房屋證明格式？2016-04-26 -
方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下： 第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，
來自房屋買賣證明樣本誰有？2015-08-14 -
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(鎮)__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構_____
來自房屋自用證明方法哪位知道？2016-05-14 -
不可能。沒有房產證，就意味著房產不屬于贈與人；除非，房產已經購買，尚未取得房產證，但有房屋買賣合同，那就可以贈與給子女，只是手續上比較麻煩，因為要變更合同主體。
來自沒有房產證的房屋贈與2016-12-29 -
需要公證的哦。 根據規定，房屋贈與必須辦理公證手續。贈與公證細則約定：贈與房產公證需要辦理贈與人的贈與公證書和受贈人的接受贈與公證書，也可共同辦理贈與合同公證書。房產贈與公證費用收取比例是受益總額的2%，但不低于200
來自問下各位房屋贈與必須公證嗎2017-11-09
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