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1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費：80元(買方出)；
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然后，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來后，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
以上價格源于網絡，僅供參考，希望能幫到您，祝您生活愉快。
一、應交納的稅費
1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花；
2、契稅：按成交房價的2%交納；
二、手續費及其它費用
1、交易手續費：根據房屋面積計算，每平方米3元
2、房屋所有權登記費：80元
3、工本費 10元
三、維修基金
1、多層按房價1%交納
2、高層按房價2%交納
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過
來自我想知道房產證過戶給子女需要多少錢2016-12-29 -
你好，1商鋪房產過戶費用1般都是由賣房的1方承當，而普通的房屋稅費是雙方相互承當的。商鋪房產過戶費器具體都有：契稅，依照房屋銷售價的４％比例交付；個人所患上稅，依照房屋差額價的２０％比例交付，營業稅，依照房屋銷售價５．５
來自說說看商鋪房產證過戶需要多少錢2017-11-14 -
房產證過戶需要的費用：房子過戶需要多少錢：一、買房人應繳納稅費1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%推薦閱讀：3、交易費：
來自房產證過戶需要多少錢？有參考嗎？2016-12-22 -
主要費用如下： 1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣房價總額的2‰交納。 2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由
來自過戶房產證需要多少錢誰比較了解？2016-03-29 -
過戶與房產證年限長短，面積，價格，首套還是二套等等都有關系。過戶要先交稅，契稅必交（按面積不同分為三檔1%；1.5%；3%；二套房契稅一律3%），還可能有營業稅5.6%及個稅1%，房產證工本費，還有當地想一想繳納的費用。
來自請問合肥房產證過戶需要多少錢？2015-11-30
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