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1,最好是把房子過戶給別人,《物權法》對不動產享有所有權是以登記為準。 2,手續有:身份證、戶口本、房產轉讓協議、交易稅發票。
農村住房買賣可以做公證。 農村房屋買賣公證,是指公證機構根據當事人的申請,依照法定程序證明農村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是: 1、審查賣方的主體資格及轉讓房屋的合法性。賣方原則
辦理房產公證需要帶以下材料: (一)當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。 (二)涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產權屬變更的登記,需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”
購買農村房屋要謹慎,如果是非同一集體組織成員之間的農村房屋買賣,法院可能會認為是無效的。因此,我建議,需要進行農村房屋買賣的人士應事前向相關專業律師咨詢。希望可以幫到你