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如果是商品房，只需20%首付就可以了。 如果是二手房，最低30%。 貸款20萬貨30萬都不成問題，問題是你要貸多少年？否則不好算月供。 至于利率，五年以上到30年都是一樣的，屬于長期貸款。 基準利率5.94%，優惠利率4.16%(首套貸款購房利率)。 20萬貸款20年，月供是1228.89(元) 30萬貸款20年，則是1843.33(元) 以上均按優惠利率計算。
按照人民銀行裝修'>南京分行最新通知，對于購買二套房申請貸款的，徐州和省內其他10個城市的最低首付比例由60％降至40％，這和央行“3·30新政”中規定的二套房首付降至40％完全一致。不過南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70％、60％統一降至45％。
徐州二手房首付：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%.
希望我的回答能幫到您。
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來自徐州萬科城二手房房價是多少？2016-07-04 -
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來自徐州新建北村二手房房價是多少？2016-11-20 -
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來自徐州清水灣二手房的房價是多少2016-03-01 -
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來自徐州好來花園二手房房價是多少2016-12-11 -
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來自請問福州買房首付多少？福州市區二手房首付比例是？2016-12-22
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