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有沒有人知道公積金貸款什么時候申請

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提問者:談宏茂| 南豐| 744次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

申請公積金貸款,公積金中?心自接到申請人的貸款申請之日開始,會在十個工作日內做出是否準予貸款的通知。如果貸款被批準,則申請人可以憑公積金中心發放的《準予貸款通知書》與銀行簽訂《公積金借款合同》,然后銀行需要將簽訂后的《公積金借款合同》送至房地產交易管理所辦理商品房按揭抵押登記手續。
  一、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。
  二、公積金貸款利率是2015年5月11日調整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%,全國都一樣。
以上價格源于網絡,僅供參考


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shawn黃黃
回答數:44703 | 被采納數:10

人個的應該沒有吧。只有單位才有的。都是單位來繳納這些錢。如果你買房了。單位還有更多的一些補貼給你。所以說對有單位的職工買房比租房好。2~3個月,基本這個時間,住房公積金規定不能大于三個月放款


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橙橙橙橙子子子
回答數:1560 | 被采納數:0

首先明確,你是要自己跑路去申請,還是要請售樓人員或中介代辦;
  1、代辦,比較省事,但她要收代辦費。你只需提供她要求你出具的證件證明之類的東西即可
  2、自己跑,比較麻煩,但省錢。雖然申請和辦理流程大體相同,但各個地方會有不同程度的區別,所以建議你上網查詢 你所在地的公積金管理中心的網站 查詢申請及辦理流程,或直接去管理中心所在地咨詢。
  3、我們這里的申請及辦理流程;僅供參考:
  業務指南
  一、貸款服務品種
  期房按揭貸款、現房按揭貸款、二手房按揭貸款、大修(裝修)住房按揭貸款、轉按揭貸款、組合貸款。
  二、貸款對象
  凡在本市購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房,并按規定正常繳存住房公積金的職工,可以向"中心"申請職工住房公積金委托貸款。
  購買自住住房包括經濟適用房、商品房、拆遷房、二手房、房改房及拍賣房等。
  三、貸款條件
  借款人申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件:
  (一)具有城鎮常住戶口或有效身份證件;
  (二)具有完全民事行為能力;
  (三)信用良好,具備償還貸款本息的能力;
  (四)在申請貸款前連續足額繳存住房公積金不少于12個月(新建立住房公積金制度單位的職工不少于6個月);
  (五)具有合法有效的合同、協議或證明文件;
  (六)購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房具備一定比例上的自有資金;
  (七)“中心”規定的其他條件。
  四、貸款額度、期限、利率
  貸款額度由中心按照借款人住房公積金繳交基數、住房公積金繳存余額、還款能力、購建房價格及房屋評估價格等因素綜合確定。
  借款人申請的住房公積金貸款不得高于所購建住房價格的80%,且最高額度不超過30萬元;翻建、大修、裝修貸款不得高于房屋評估價的30%,且最高額度不超過5萬元。
  職工購買、建造自住住房貸款最長期限為二十年,翻建、大修、裝修貸款最長期限為五年,且兩者均不得超過借款人尚存的法定工作年限后五年。
  貸款利率按中國人民銀行的有關規定調整、執行。
  現執行貸款利率:1-5年(含)年利率5.22%,5-20年(含)年利率4.77%。
  五、貸款程序
  咨詢、領表→申請、受理 → 調查、審批→ 辦理擔保手續→ 簽訂合同→ 發放貸款→ 歸還貸款→辦理注銷手續
  六、貸款償還方式
  職工住房公積金貸款采取按月等額還款方式償還,您可以選擇每月用現金還款,也可以選擇由委托銀行從存款中代扣償還貸款本息。
  七、貸款需提供的材料見《XX市住房公積金貸款所需要材料》
  友情提示:為了給您提供更加便捷、周到的服務,對您在辦理住房公積金貸款中可能出現的問題提示如下:
  提示一:在您準備辦理貸款業務時,請先領取《職工住房公積金貸款申請審批書》(一式三份)及《服務指南》,并確定看房時間,進行評估。
  提示二:看房完畢第二天取評估報告,同時攜帶《服務指南》要求的材料交件,提出申請。
  請您注意:
  1、要求借款本人前來交件,若委托他人或中介機構代辦手續的,應當提供書面委托書。
  2、借款人身份證、戶口簿、結婚證上的姓名及身份證號碼必須一致,若不相符,提供相關部門證明。
  3、《商品房買賣合同》必須經市房產管理局備案。
  提示三:在審貸會通過您的貸款申請后,我們會打電話通知您夫妻雙方(或共同還款人)攜帶相關材料、手章及費用前來辦理擔保手續,并簽定借款合同(必須借款本人當面簽定)。
  提示四:本貸款審批時效為三個月,即貸款審批后三個月內有效,超過三個月不辦理后續手續者視為放棄本次貸款。
  提示五:貸款發放程序完畢,我們會通知您前來領取借款合同、借據及還款存折,并提醒您從次月二十日開始還款。
  提示六:您可以通過電話咨詢,或者登錄XX市住房公積金網站了解公積金貸款業務的相關知識,下載需填寫的相關表格。


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