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住宅最長貸款年限30年，商住樓，寫字樓，商鋪等性質房地產產品最長貸款年限10年。
普通住宅貸款年限：
1-30年 ，具體可以根據個人經濟狀況決定，還款能力強可以少貸幾年，還款壓力大可以多貸幾年。男性一般貸款年齡不超過65周歲，女性不超過60周歲。
商住樓，寫字樓，商鋪等性質房地產產品貸款年限：
1-10年，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款時間長短可根據個人經濟狀況確定。男性一般貸款年齡不超過65周歲，女性不超過60周歲。
希望我的回答能幫助到您。
您好，貸款品種不一樣年限也就不一樣。
買房子按揭貸款的話最長可以貸款30年 如果房齡比較老的話那么年限會相應的減少 年齡如果大的話也會減少相應年限。
抵押貸款的話等額本息還款方式一般是5年最長10年 先息后本的還款方式的是1到3年期的。
這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。
價格來源網絡，僅供參考。
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貸款年限由2個因素決定： 1.你的年齡 你的年齡+貸款年限
來自請問一般買房貸款多少年2016-03-07 -
房貸分多少年還合算，具體的可以根據以下情況界定：1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸分多少年還合算”這個問題不能一概而論，要根
來自請問一般買房貸款多少年？房貸分多少年還合算？2016-12-29 -
對于許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說，貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數額，同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那么貸款買房，房貸多少年最好呢?搜房網整理了相關信息，幫您
來自商品房貸款年限一般是多少年誰知道？多少年會比較適合？2016-12-29 -
并不是越長越好，等額本金還款是還款額逐漸減少，起初還款高。本息還款是每月還款額不變。本金還款利息少點，至于你說的貸款年限和首付多少劃算要看情況。貸款加利息小于貸款加收益就是劃算的。例如貸款100萬一年利息5萬，你就得利用
來自房貸還多少年劃算誰可以說下2016-05-12 -
并不是越長越好，等額本金還款是還款額逐漸減少，起初還款高。本息還款是每月還款額不變。本金還款利息少點，至于你說的貸款年限和首付多少劃算要看情況。貸款加利息小于貸款加收益就是劃算的。例如貸款100萬一年利息5萬，你就得利用
來自房貸還多少年合適哪位大神說下2016-05-18
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