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開(kāi)發(fā)商應(yīng)該還沒(méi)有預(yù)售許可證，不能進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。但開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先交定金或訂金，待五證齊全后再簽合同。這段時(shí)間要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力了，或長(zhǎng)或短，從挖地基開(kāi)始，多層要到地面三層、小高層要到地面一半樓層才可以開(kāi)盤(pán)。這段時(shí)間一般要半年至一年左右。開(kāi)盤(pán)后即可簽合同購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)辦理銀行按揭，如果是純商業(yè)按揭的話會(huì)快一點(diǎn)，一個(gè)月左右就可以了。如果是包含公積金按揭，審批需三個(gè)月左右。這段時(shí)間都是不需要還貸的。貸款按揭審批后需到銀行簽字生效，從第二個(gè)月或再下個(gè)月即開(kāi)始還貸。
你好，和銀行簽定貸款協(xié)議，審核通過(guò)后的次月就要開(kāi)始還貸款。
購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款 。
希望能幫到你
從銀行放款起算的第一個(gè)月后,開(kāi)始扣第一個(gè)月供，然后利息是放款當(dāng)天起算，那樣的話是不錯(cuò)的，銀行放貸的利息不會(huì)那么貴的，而且也是蠻合理的。
房貸什么時(shí)候開(kāi)始還款
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你好，以下是房貸從什么時(shí)候開(kāi)始的查詢(xún)1、買(mǎi)房子后需要到銀行辦理按揭手續(xù)，銀行放款后會(huì)通知貸款人還貸的，辦理貸款流程如下：2、貸款人帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同到銀行；3、簽訂貸款合同后繳納工
來(lái)自買(mǎi)期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還？房貸從什么時(shí)候開(kāi)始的？2016-12-29 -
北京新房，貸款批貸日的下個(gè)月開(kāi)始還第一期月供
來(lái)自在北京貸款買(mǎi)新房，一般什么時(shí)候開(kāi)始還貸款？2017-06-13 -
前面不用和銀行協(xié)議，首先開(kāi)發(fā)商和銀行簽了準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的，也就是說(shuō)你買(mǎi)新房貸款只能到開(kāi)發(fā)商指定的銀行，具體怎么貸款你不用操心。當(dāng)你確定買(mǎi)房后，就繳納定金，一般是3萬(wàn)左右，然后在3-7天內(nèi)去交首付款，現(xiàn)在首付款是30%，然后簽正
來(lái)自一般買(mǎi)房貸款什么時(shí)候下來(lái)？2016-12-29 -
首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)了解一般什么時(shí)候還房貸2016-11-24 -
您好，貸款的扣款日是在你當(dāng)初銀行放貸款給你的那一天，以后對(duì)應(yīng)的每月的那一天就是扣款日，在那一天你還款的銀行卡里要保證有足夠扣款的錢(qián)才能扣款成功，否則就會(huì)形成逾期記錄的。
來(lái)自房貸一般什么時(shí)候扣求告知2016-05-14
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