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二手房買賣需要交納的稅費
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
價格來源網絡，僅供參考
你好， 裝修'>成都市二手房買賣稅費計算方法：
法律規定買賣雙方都要繳納啊，根據房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房、面積評估價等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免
但在實際過程中多轉嫁到了買方身上
僅供參考，謝謝
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二手房交易稅費--印花稅計算方法納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2016年至今國家暫免征收住宅印花稅
來自誰知道成都市二手房交易稅費如何計算的？最近才遇到這個問題2016-12-23 -
稅費參考如下：查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征
來自請問成都買賣二手房要交哪些稅費？2016-10-15 -
成都市二手房過戶流程： 1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品
來自成都市個人二手房買賣的流程是什么？2016-06-19 -
售價：56 萬 （3916元/㎡） 戶型： 4室 2廳 2衛 143㎡ （套內142㎡） 位置：溫江 - 萬春鎮 - 置信國色天鄉 地址： 萬春鎮 售價：84.5 萬 （4956元/㎡）
來自成都市溫江區二手房買賣信息有哪些?2016-08-20 -
興元綠洲 3室2廳 126㎡ 7381元/平方 總價 93萬元 舜和家園 2室2廳 65㎡ 6316元/平方 總價 41萬元 合能四季康城 3室2廳 89㎡ 5393元/平方 總價
來自成都市二手房產買賣信息哪位可以說說？2016-07-02
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