新香洲學(xué)區(qū)房分析:這個區(qū)域首屈一指的當(dāng)屬裝修'>珠海市第一中學(xué)，它位于香洲區(qū)梅華西路，是一所知名的普通高級中學(xué)，是首批廣東省一級學(xué)校、首批全國現(xiàn)代教育技術(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、國家示范性普通高中，歷年來高考升學(xué)率均居全市之首。這里作為城市新興的政治文化中心，轄區(qū)內(nèi)有香洲區(qū)人民政府、珠海市體育中心、珠海市科技中心、珠海電視臺，報(bào)業(yè)大廈、市婦女兒童活動中心等重要單位和機(jī)構(gòu)，政治、文化、體育、商業(yè)氛圍日益濃厚，社區(qū)凝聚力逐步增強(qiáng)。隨著區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和配套設(shè)施的建設(shè)，新香洲正逐漸成為本地各區(qū)人群置業(yè)的重要選擇。07年以來，新香洲的房價(jià)上升較快，幾乎與老香洲持平，直逼吉大、拱北，具有迅猛的勢頭和強(qiáng)勁的后發(fā)力。在這個區(qū)域的還有珠海九中、十七小、十五小、翠微小學(xué)、恒隆學(xué)校、香洲區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。推薦樓盤:金域華府 御景國際 棕櫚四季 香山人家香洲學(xué)區(qū)房分析:這個區(qū)域有紫荊中學(xué)、桃園中學(xué)、香洲一小、珠海二中等重點(diǎn)中學(xué)。其中，紫荊中學(xué)是一所珠海市教育局直屬的全日制中學(xué)，歷史悠久，是原珠海一中初中部，首批省一級中學(xué)，在珠海一直受到市民比較高的認(rèn)可。珠海一中所屬區(qū)域?yàn)槌鞘械恼谓?jīng)濟(jì)文化中心的老香洲，這里配套完善，生活便利，居民絕大多還是珠海本地人，其中本區(qū)居民占到一定比例。由于該區(qū)內(nèi)有政府多個行政單位，政府公務(wù)員大多集中居住于此;多所重點(diǎn)中小學(xué)和幼兒園，以及市教育學(xué)院、市廣播大學(xué)等諸多文化機(jī)構(gòu)組成了這里完備的文化教育體系。政府公務(wù)員、IT行業(yè)從業(yè)人員、白領(lǐng)階層等文化程度較高的群體對于教育的重視程度當(dāng)然不容忽視。 目前這些樓盤中在售的一手房只有國子間，其他均已售罄，只有二手房在售。拱北學(xué)區(qū)房分析:珠海市拱北中學(xué)是一所公辦初級中學(xué)，是珠海市第一所廣東省一級初級中學(xué)和珠海市第一所國家級綠色學(xué)校。是珠海這個年輕特區(qū)中的一所歷史較悠久的學(xué)校，1958年在拱北北嶺村創(chuàng)辦。近年學(xué)校逐步形成了“綠色環(huán)境育人，全面持續(xù)發(fā)展”的教育模式。拱北以區(qū)域**通、流通、服務(wù)等功能為主，直接承接并負(fù)責(zé)中轉(zhuǎn)區(qū)域交通與區(qū)域政策所帶來的效應(yīng)，其商業(yè)配套相當(dāng)完善。隨著港珠澳大橋及廣珠城際快軌交通線的建設(shè)，拱北將是港珠澳大橋和城際快軌交會的區(qū)域**通樞紐地區(qū)。港珠澳大橋口岸建成通關(guān)后，拱北口岸地區(qū)將既是一個繁忙的出入境口岸，又是一個多功能的綜合交通樞紐，拱北站將承擔(dān)區(qū)域性客流集散中心的職能。由于受歷史和現(xiàn)實(shí)的條件的制約，在拱北今年的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，呈現(xiàn)以下幾種形態(tài):中大戶型、高層建筑是區(qū)域市場主流、小戶型單身公寓蓬勃發(fā)展。此片區(qū)還有北嶺小學(xué)、拱北小學(xué)等學(xué)校。推薦樓盤:格力香樟 格力廣場吉大學(xué)區(qū)房分析:景園小學(xué)位于香洲區(qū)吉大景林街42號，省一級學(xué)校，是珠海市有名的重點(diǎn)小學(xué)。“科普”、“英語”是學(xué)校的兩大辦學(xué)特色。連續(xù)幾年在教學(xué)質(zhì)量抽查中英語科名列區(qū)第一，學(xué)校環(huán)境優(yōu)美，是珠海市首批花園式單位。吉大可以算是珠海最適宜居住的區(qū)域，也是珠海人最向往居住的高尚生活區(qū)。吉大片區(qū)擁有蜿蜒綿長的情侶路，擁有市區(qū)內(nèi)唯一的沙灘泳場，還擁有珠海最美麗的三大市政公園風(fēng)景區(qū)。除此之外，吉大擁有珠海最為密集的商業(yè)群，是珠海高檔寫字樓和四星級、五星級酒店最為密集的地方。優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、高品質(zhì)的生活配套和商務(wù)配套使吉大成為高收入階層定居珠海的首選風(fēng)水寶地，贏得了眾多來自內(nèi)地、海外或在珠三角地區(qū)的高收入商務(wù)人士和跨國公司高層管理者的青睞。至今，吉大一直是珠海高檔住宅群最為密集的區(qū)域。周邊樓盤有:誠豐星座、九洲假日、新光御景山、萬科珠賓花園等。推薦樓盤:誠豐星座 新光御景山
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