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 家居裝飾工程合同書(范本)
  發包人(甲方):________________________
  住所:______________________ 電話:____________ 傳真:____________
  委托代理人:________________________電話:____________ 傳真:____________
  承包人(乙方):________________________
  住所:______________________ 電話:____________ 傳真:____________
  法定代表人:________________________ 電話:____________
  本程設計人:________________________ 電話:____________
  施工隊負責人:________________________電話:____________
  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協議:
  第一條 工程概況
  1. 工程名稱:__________________________________。
  2、工程地點:__________________________________ 。
  3、承包范圍:參見合同附件之預算表。
  4、工程承包方式:雙方商定采取下列第____________ 種承包方式:
  (1)承包人包工、包料;
  (2)承包人包工、包部分輔料,發包人提供裝修主要材料;
  (3)承包人包工、發包人包料。
  (附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。)
  第二條 施工圖紙
  雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供:
  (1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份;
  (2)發包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)____________ 元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
  施工圖紙經甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。
  施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
  第三條 甲方工作
  1、開工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。
  2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
  3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關系。
  4、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。
  5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。
  6、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
 甲方(簽字):________________________ 乙方公司(蓋章):____________

  現場代表(簽字):___________________ 現場代表(簽字): ____________

 


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裝修設計合同示范文本:
委托方(甲方):_________________
  承接方(乙方):_________________
  工程項目:__________________________________
  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
  第一條:工程概況
  1. 工程地址: ___________________________________
  2. 居室規格:房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛,總計施工面積 ____________ 平方米。
  3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
  4. 委托方式: ____________________________________________
  5. 工程開工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
  6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
  工程總天數: ________ 天
  第二條:工程價款
  工程價款(金額大寫) ___________________ 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
  1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 費 __________ 元;
  3 、設計費 __________ 元; 4 、施工清運費 __________ 元;
  5 、搬卸費 __________ 元; 6 、管 理 費 __________ 元;
  7 、其他費用(注明內容) ______________ 元。
  第三條:質量要求
  1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
  2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
  3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
  4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
  5. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
  第四條:材料供應
  1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
  3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
  第五條:付款方式
  1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(  年 月 日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
  2. 工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
  3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。
  4. 甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
  第六條:工程工期
  1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方    元。
  2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
  3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
  4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
  5. 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
  第七條:工程驗收
  1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
  2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
  3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
  第八條:其他事項
  1. 甲方責任
  1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
  2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
  3 )如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
  2. 乙方責任
  1 )應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
  2 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
  3 )負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
  4 )嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
  5 )在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為 12 個月。
  第九條:違約責任
  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
  第十條:爭議解決
  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
  第十一條:合同的變更和終止
  1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。
  2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
  第十二條:合同生效
  1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
  2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
  甲方(業主):____________ (簽章) 乙方:____________   (簽章)____________
  住所地址:____________            企業地址:____________
  郵政編碼:____________            郵政編碼:____________
  工作單位:____________            法人代表:____________
  委托代理人:____________          委托代理人:____________
  電  話:____________            電  話:____________
  簽約地址:____________            簽約日期:____________


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