已有3條回答
短期持有持有不到一年轉售，適用美國公民和居民的常規分級所得稅率納稅，分級所得稅稅率最低10%，最高為35%。
長期持有持有一年以上，適用房地產長期資本利得，最低為10%，最高25%。一般為15%-25%之間。
值得一提的是，美國1031條款，簡單來說，當你賣出一處房產后“一定期限內”，又購買了一“類似”的房產，那么資本利得稅是可以避免的。所以想要更換自己的房屋，若符合1031條款的要求，將可免去這一筆稅。但在不同情況下，該條款所設定的條件以及具體操作相當復雜，需咨詢專業的會計事務所代為處理。
美國買房后繳納：
1、房產稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個房產稅是美國政府部門估值的，不能少的。有時也叫做地稅
2、物業費，公寓要高一點，有的別墅沒有物業費。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。
3、保險。一般全保600~800美元，加州必須買地震險，一般火險要買的。美國房子里面一般都是木頭。
4、管理費。如果自住不需要交。
5、出租所得稅。一般房產管理公司有很強的會計師，專業避稅，繳納的很少。
根據國家契稅法則的規矩,房子生意要向國家交納契稅,征收的規范是按房子生意成交價的3%~5%收取,悉數由買方擔負希望我的回答對你有所幫助！價格來源網絡，僅供參考
-
賣方篇 賣方應承擔的稅收和費用 印花稅： 成交價×0.05%（暫免征收） 營業稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業稅 購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5
來自連云港房產交易稅費是多少？2016-06-22 -
2017蘇州房產交易稅費 一、交易過程中需交費用 印花稅：房價款的萬分之五 二、申辦產權證過程中需交費用 登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等 三、入住過程中需交費用 物業
來自2017蘇州房產交易稅費是多少？2017-03-26 -
你好，房產稅的繳納是有產權所有者履行的，房產稅具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。 希望可以幫到你
來自上海房產交易稅費怎么計算2015-05-02 -
2016年武漢房產交易稅費是：1. 契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) B. 交易服務費：建筑面積(平方米)×3元； 2. 印花稅 對房子生意雙方要交納印花稅，印花稅要貼在房
來自2016年武漢房產交易稅費是多少?2016-05-25 -
??一、房產稅。是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，并有利于加強房產管理。
來自誰有房產交易稅費表？2016-08-30
微信公眾號
土巴兔APP