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裝修'>南通二手房公積金貸款額度：
1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。
2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：
可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心 或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況 下，取最小值作為最終可貸額度。
按照房屋價格計算二手房公積金貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經 濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款 的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
公積金可委托中介辦理,也可自己到公積金管理中心自己辦理.有賬戶就可以.
希望我的回答可以幫到你。
1、貸款額度受兩個限制
第一，你繳納的公積金基數，存在一個理論最高貸款額度，如果額度超限，多出的部分只能是進行組合貸款，用商業貸款補足
第二，貸款額度受房產價值所限,比如房價除去首付，還要20萬，和還要30萬，如果你總額是50萬的，那你前面兩種情況只能分別貸到20萬和30萬
有關貸款和首付的比例，是受你自己的情況影響的，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心，現在又有公積金新政策下來，只是不同城市落實時間不一樣，不要聽中介一面之詞，找貸款銀行和公積金管理中心問清楚情況。
公積金貸款,能貸多少,首先得看您的繳存額和繳存比例,是可以算出貸款額度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以貸房屋總價款的80%,算出來的兩個貸款額度,以額度低的為準。貸款年限最長15年最多貸款40萬(有補充)二手房貸款額度除了按繳存額算出來后,另外一個因為房子存在折舊,會有評估值,您是首套,90平米以一的可以貸評估值的80%,兩個還是以最低的那個為準。貸款年限最長15年。
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1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結婚證、身份證、戶口本。購房人結婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當地銀行申請。 ?? ?? ?? ?? ?? 2、當地銀行審批后在送到省
來自二手房怎么用住房公積金貸款2016-02-15 -
1..房子評估2-你帶戶本，婚證，身份證原復件到房產交易中心個人住房情況證明3-買賣雙方帶身份證戶口本結婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明并帶首付款在該中心委托銀行做資金托管4-等審批5-批后簽貸款合同，然后帶銀行的
來自陜西二手房住房公積金貸款流程是怎樣的？2016-12-23 -
你好，其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
來自西安二手房住房公積金貸款流程是怎樣的？2017-10-23 -
可以的.購買以下房子均可申請公積金貸款： （1）公有住房；（2）集資建房或合作建房；（3）經濟適用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已購公有房和經濟適用房。 具體流程你到公積金管理中心咨詢一下，因為各地的規定有所不同。
來自買二手房能用住房公積金貸款嗎2016-02-16 -
其實還是比較簡單的，首先到“中心”咨詢、登記，然后是提交申請資料，中心”受理、審批，買賣雙方交易過戶，與銀行簽訂合同，辦理抵押登記，貸款資金發放，借款人按月還款，結清貸款，最后抵銷抵押。
來自二手房公積金貸款購房流程是啥？2017-11-08
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