已有7條回答
結 構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。
層 高： 建筑層高3.0米。
外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。
內 墻： 白色膩子抹光。
地 面： 水泥砂漿拉毛面層。
門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。
陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。
廚 房： 墻面作抹灰平層。
衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。
空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。
供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。
**系統： 每戶客廳及主臥均預留**接口。
電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。
集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統。
以下是某樓盤的交樓標準,供參考:
結 構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。
層 高： 建筑層高3.0米。
外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。
內 墻： 白色膩子抹光。
地 面： 水泥砂漿拉毛面層。
門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。
陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。
廚 房： 墻面作抹灰平層。
衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。
空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。
供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。
**系統： 每戶客廳及主臥均預留**接口。
電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。
集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統。
商品房交房標準(供參考) 以下是全部要注意事項.你要想看就全看看.我說幾個簡單的吧. 1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業或開發商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了. 2.看好你的合同,金額和面積,數清發票,是不是夠了. 3.看開發商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發商出示. 4.在收房時,物業會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面. 順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發現做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了. 收房時要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關插座用)專家建議：收樓日應帶以下裝備 ： 1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發現的問題。 3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。 4、扁型三插頭小電器一個(如電吹風、電須創等)，插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。 5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。 6、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 檢查每一個燈和開關 6 檢查每一個水龍頭 7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 一、房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。
這就要看開發商是怎么打算的，現在很多大型開發商都是精裝交房，沒有什么具體標準，如果非要說標準的話，那就是合同上說明的了，如果合同上沒有說明，那就等著一切完工之后就會交房了！
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；(二)有完整的技術檔案和施工管理資料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；(五)有施工單位簽署的工程保修書。
、每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!
我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的.
工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房.
開發商必須提供居民用電才可以交房.
以下是某樓盤的交樓標準,供參考:
結 構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。
層 高： 建筑層高3.0米。
外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。
內 墻： 白色膩子抹光。
地 面： 水泥砂漿拉毛面層。
門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。
陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。
廚 房： 墻面作抹灰平層。
衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。
空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。
供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。
**系統： 每戶客廳及主臥均預留**接口。
電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。
集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統。
每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!! 我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的. 工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房. 開發商必須提供居民用電才可以交房. 以下是某樓盤的交樓標準,供參考: 結 構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 層 高： 建筑層高3.0米。 外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。 內 墻： 白色膩子抹光。 地 面： 水泥砂漿拉毛面層。 門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。 廚 房： 墻面作抹灰平層。 衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 **系統： 每戶客廳及主臥均預留**接口。 電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統
-
商品房經驗收合格唯一有效法定的證明文件是《建筑工程竣工驗收備案證》。如開發商在辦理房屋交接手續時，不能根據合同約定和法律規定取得并出示擬交付房屋的《建筑工程竣工驗收備案證》，購房者有權拒收該房屋，由此產生的逾期交房的違約
來自商品房交房驗收標準是什么2017-06-12 -
1、國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米； 2、建設部主編的《住宅建筑模數協調標準》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.0米； 3、《住計規范》規定
來自商品房交房層高標準是怎樣的？2016-02-29 -
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條 房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產開發經營管理條例》第十七條 房地產開發項目竣工，
來自成都商品房交房標準是什么？2015-10-08 -
商品房交房標準是什么？國家商品房交房標準：(1)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件;(2)工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;(3)符合工程建筑設計
來自想問商品房交房驗收標準有什么規定2017-06-29 -
托板式 鋼銷式 背栓式 是按干掛的懸掛方式分類的； 通槽式 短槽式 是托板式（掛件式）的兩種形式指在石材上開槽的方式； 濕掛指用水泥砂漿直接粘在墻上，其他的就是干掛了（不需要用水的連接方式）。商品房的交房標準好像有上百項
來自國家商品房交房標準有沒有什么規定?2016-06-17
微信公眾號
土巴兔APP