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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。
首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。新房，一手房，是房屋交收后，由開發(fā)商提交相關(guān)資料辦理，一般3個月 2，二手房，只要完稅，辦理過戶手續(xù)，很快就可以出房產(chǎn)證，一般一個星期內(nèi)。
先看一下你的購房合同，會約定房產(chǎn)證辦理的期限。房產(chǎn)證到手的時間也分兩種情況：
一、購買期房
如果購房合同中沒有約定，應(yīng)當在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；
二、購買現(xiàn)房
如果購房合同中沒有約定，應(yīng)當在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。
房產(chǎn)證領(lǐng)取流程
1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由開發(fā)商負責(zé)辦理；
2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行；
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；
4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
謝啦
房產(chǎn)證是什么時候下來
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三明凱旋國際房產(chǎn)的價格5500元/㎡。 地址沙縣4A級小吃城圓盤處（高速出口向前100米城市之星酒店一層） 凱旋國際，位于沙縣門戶的主城稀缺板塊，毗鄰淘金山、國家4A級小吃城，以經(jīng)典ArtDeco風(fēng)情匠造12.5萬㎡
來自三明凱旋國際房產(chǎn)的價格有誰了解？2016-12-23 -
你好，天合凱旋城房價個人了解如下： 房子價格是：160萬元。 地址：哈爾濱市道里區(qū)鄉(xiāng)政街。 房子是6.8米豪宅橫廳尺度，闊綽空間彰顯主人大氣。主臥自帶陽光書房空間，寧靜時光感受愜意人生雙煙臺設(shè)計，閱景生活兩不誤，1
來自天合凱旋城房價如何2016-10-30 -
清遠凱旋城房價為6281元/平方米，清遠凱旋城房子質(zhì)量很好，而且地理位置非常優(yōu)越。超市、藥店啥的都有。還有五星級酒店，打個牌，練練瑜伽，洗洗桑拿，游游泳啥的都很方便，那個游泳池還是室內(nèi)恒溫的，平時招待客戶，公司開個會議啥
來自哪位知道清遠凱旋城房價2016-11-24 -
浠水凱旋城房價在5924元/平方米。房子確實不錯，比較宜居生活，周邊配套也比較不錯，附近有地鐵，地段好，交通便利，到地鐵口近；中心位置，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。
來自哪位知道浠水凱旋城房價2016-11-22 -
興寧凱旋城房價本月均價：15955元/平方米 中信凱旋城位于東城區(qū)，占據(jù)興寧未來CBD顯赫地段，擁有超過1-公里的漫步林蔭道、14000平米的賽文山花園、1-0000平米的天鵝湖、法國宮廷式的楓丹白露會所. 價格
來自哪位清楚興寧凱旋城房價2016-07-30
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