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購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
辦理方法：
申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：
1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
2.職業和收入證明；
3.購房合同或意向書等有關證明材料；
4.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料； 調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。 審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。 借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。
辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。 借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。希望我的回答能幫助到你
需要材料根據按揭買房貸款和抵押貸款分為：
(1)對于申請辦理房屋按揭貸款：
購房人：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、所在單位的營業執照副本、其他資信證明
產權人：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證
(2)對于申請辦理抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、所在單位的營業執照副本、其他資信證明、產權證
如只是暫時可以拖一二個月，會影響個人信用記錄，如確實無還款能力，趕緊找人出售房產還款。
如果已經還清貸款就去貸款的銀行辦理手續注銷貸款就好了。實在沒辦法還清就先借朋友的吧，不行只能出售房產啦。
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一、按揭買房基本條件 1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、已與公司簽訂了《市商品房預(現)售房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，較低為30%以上; 3
來自寧波房貸貸款應該怎么辦理？2017-06-10 -
申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行(需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡、身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續，再到相關銀行辦理還貸手續)，借款人還清貸款
來自房貸提前還清貸款的手續怎么辦理？2017-04-05 -
一般銀行還貸一年后就可提前還款，需多支付本月利息，有的銀行是三年后才可提前還款。商業貸款需提前向銀行申請，銀行會通知時間去還款，還款后等銀行通知去領它項權證和結清證明、委托書、商品房抵押注銷申請書后去窗口辦理注銷手續。
來自住房貸款提前還貸怎么辦理2015-05-18 -
首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。 第二是致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸
來自求解住房貸款提前還貸怎么辦理？2016-09-06 -
采用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請提前還款時，應避開還款日及前后各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還
來自個人房貸貸款提前還款是怎么辦理的？2016-08-05
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