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開心思密達
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契稅
符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅
購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
城建稅
營業稅的7%
教育費附加稅
營業稅的3%
個人所得稅
普通住宅5年之內：{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
價格來源網絡，僅供參考。
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不滿五年需要交納營業稅和個稅~
要根據評估價格、買方是否首次購房后對號交納:
1、測繪費1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔~
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納。
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xhh6474
回答數：15729 | 被采納數：3
以下是房屋實際交易價格的查詢
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??交易費：3元/平方米
3 ??測繪費：按各區具體規定 ??
4、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
5，交易費：3元/平方米
6、 ??營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) ??
7、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
以上價格來源于網絡僅供參考
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一般在開始測量時，為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出
來自請問如何測量房屋實際面積2016-11-05 -
您說的是建筑面積還是使用面積呢？建筑面積是您家的所有的建筑附屬物的投影面積的，包含了所有的墻體面積還有公攤樓梯走道的面積的，使用面積就是您家的實際使用的面積的，這個您可以委托專業的測繪機構去您家進行專業測繪的，一般很容易
來自請問房屋實際面積如何測量2016-10-22 -
在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加準確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。在平面圖中的主要數據包括： 1） 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。 2） 外墻的總尺
來自請問如何計算房屋實際面積2016-10-27 -
銀泰苑，3室2廳2衛122.00 ㎡，價格33606元/㎡。位于蓮花南路核心位置，與雙柏路交接，交通四面八達，生活便利。生活設施海嘯超市，各大銀行，餐廳，游戲城都近在咫尺。公交站線就在小區門口，閔行13路、25路、156
來自上海銀泰苑二手房交易價格是多少?2016-08-16 -
二手房一般比新的便宜，8000/平方。不過在二手房交易中，中介公司一般要求買方先交定金，先把要買的房子定下來。 二手房交易中的常見問題 ??1.繼承的房產？2.離婚的房產？3.委托公證的房產？4.公司的房產？ ??5.
來自二手房交易價格怎么樣2016-02-20
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