已有3條回答
5年或以下貸款利率
年利率：4.0%
月利率：3.333333‰
5年以上30年以下貸款利率
年利率：4.50%
月利率：3.75‰
貸款額度：個人或夫妻雙方貨款額度均不得高于其公積金賬戶余額的8倍，個人最高額度為46萬，夫妻最高額度為66萬。
貸款期限：30年，借款人年齡加貸款年限不得超過65年。
【利率說明】：現行住房公積金貸款利率按中國人民銀行2012年7月公布的利率執行，全國統一。
【首付比例】：購買首套住房的，首付比例不得少于房屋總價的30%，使用住房公積金貸款購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向購買第三套(及以上)自住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
【溫馨提示】：第二次使用住房公積金貸款，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
公積金貸款計算
以房屋價格計算貸款：貸款額度 = 房屋價格×貸款比例(第一套住房為70%，第二套為50%)。
公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度 = 公積金賬戶余額(含共同申請人賬戶)總和×8。
以貸款最高額度計算：個人最高貸款限額為46萬，夫妻共同申請的，最高貸款限額為66萬。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
二手房貸款比例按核準價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
而且，以后月供要求不得高于其家庭月收入總和的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于裝修'>東莞市最低生活保障標準。
二手房貸款的審批大約是45個工作日左右。
東莞公積金貸款怎么算
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
價格源自網絡，僅供參考。
-
公積金貸款年限計算： 一般來說，貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大于40年。 1、最長不超過30年，即360
來自公積金貸款年限怎么算2016-04-15 -
公積金貸款不只是看你的公積金有多少，還要根椐你買多大的房子，多少價位的及什么地段的，才能算出來，你去買房子叫置業顧問幫您算一下，能幫您算出來的
來自什么叫公積金?公積金貸款怎么算？2016-12-23 -
您好 滯納金的計算規則 自2011年7月1日起，對用人單位新發生欠繳的社會保險費，自欠繳之日起至用人單位申報補繳成功的前一日止，根據其欠繳金額按日加收萬分之五的滯納金。 由于我市采用當月申報，次月收款的
來自請問公積金貸款還款滯納金怎么算？2016-08-03 -
個人的住房公積金買房貸款可以貸款多少？住房公積金就是單位和其在職職工繳存的長期住房的儲金，所以大家都對這個很是關注，但有很多人都不太清楚到底個人住房公積金能貸款可以貸款多少。下面就給大家詳細解答住房公積金能貸款多少等相關
來自個人公積金貸款可以貸款多少錢？公積金貸款怎么算？2017-05-31 -
首先你需要公積金繳納滿12個月（有地方規定6個月）賬戶處于繳存情況，才可以憑購房合同，首付票據，身份證戶口本，申請辦理公積金貸款。 貸款額度和你年收入，工資水平，繳納年限等等有關，你可以估算，貸款額度金額是是賬戶余額2
來自公積金貸款能貸多少怎么算2016-01-28
微信公眾號
土巴兔APP