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提問(wèn)者:鄭剛毅| 鎮(zhèn)江| 993次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

你好
第一,主要材料必須留樣。裝修材料往往很難用文字描述清楚;
第二,樣板先行。用樣板規(guī)定具體的做法和必須達(dá)到的效果,以使有客觀的比照對(duì)象。
第三,注意成品保護(hù),明確相關(guān)施工班組的工作界面。
其他的譬如隱蔽工程什么的按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求來(lái)就行了


還可以輸入100 提交答案
生于晚風(fēng)
回答數(shù):60058 | 被采納數(shù):6

一、監(jiān)理應(yīng)負(fù)責(zé)前期的預(yù)算、材料、合同的審核,提出建議。 監(jiān)理的開(kāi)始周期為施工進(jìn)場(chǎng),設(shè)計(jì)交底后,監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)理交底。 監(jiān)理內(nèi)容 簽訂委托監(jiān)理合同書(shū)
二、審核裝飾公司:審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū);
三、審核設(shè)計(jì)方案:設(shè)計(jì)方案是否符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)和規(guī)范有關(guān)規(guī)定,包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等,圖紙是否完整可行;
四、審核合同:合同是否采用《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,填寫(xiě)是否完整正確;報(bào)價(jià)是否符合裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說(shuō)明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理;/
五、甲方、設(shè)計(jì)方、施工方和監(jiān)理方進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工,監(jiān)理參與設(shè)計(jì)進(jìn)場(chǎng)的技術(shù)交底。并進(jìn)行監(jiān)理的交底,闡明監(jiān)理的控制原則、程序、方法、 措施、控制點(diǎn);
六、審核施工單位的施工人員資格:施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
七、核驗(yàn)施工方報(bào)驗(yàn)的材料(不合格退回) A材料與合同是否相符; B產(chǎn)品的名稱、品牌、合格證、生產(chǎn)廠家、地址 C特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗(yàn)報(bào)告 、環(huán)檢報(bào)告;
八、驗(yàn)收施工方報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)、分部自檢合格工程是否符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)和規(guī)范要求(不合格修改); A隱蔽工程:基底、予留、予埋,新改水電與圖紙,防水工程(物業(yè)參驗(yàn)); B飾面工程:油漆、涂料、瓷磚等裝飾面層;, } C安裝工程:洗菜池、面湓、座便器、婦洗湓等。
九、簽認(rèn)施工方報(bào)驗(yàn)的竣工工程(不合格修改) 檢查質(zhì)量保障資料:各種施工材料有效證明是否齊全,竣工氣圖紙是否完備; 裝修工程整體檢查:電氣滿負(fù)荷實(shí)驗(yàn),通水滿水等各種功能驗(yàn)。
十、監(jiān)理人協(xié)助委托人審核裝修決算。
十一、保修監(jiān)督:在工程保修期內(nèi),定期回訪客戶,并針對(duì)出現(xiàn)的相應(yīng)問(wèn)題協(xié)助客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對(duì)消費(fèi)者承諾的兌現(xiàn)。
希望可以幫到你


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

第三十條 ??國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。 國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。
第三十一條 ??實(shí)行監(jiān)理的建筑工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條 ??件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。
第三十二條 ??建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同,對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。


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