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成都贈(zèng)與房產(chǎn)的最新政策誰(shuí)能說(shuō)一下?
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辦理房屋贈(zèng)與的稅率沒(méi)有變化，需要繳納3%的契稅，贈(zèng)與雙方還各需繳納萬(wàn)分之五的印花稅，“總共加起來(lái)就是3.1%的稅”。房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅調(diào)減后，如果自己把房子“賣(mài)”給自己的孩子，只需要交2%的契稅就可以了。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
房產(chǎn)贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種。房產(chǎn)過(guò)戶包括：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等。
你應(yīng)該是問(wèn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與贈(zèng)與的手續(xù)費(fèi)用吧。我給你二個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
贈(zèng)與：
1、評(píng)估費(fèi)：0.4%
2、公證費(fèi)：2%
3、契稅：3%
4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方
5、登記費(fèi)：80元
買(mǎi)賣(mài)：
1、評(píng)估費(fèi)：0.4%
2、營(yíng)業(yè)稅：盈利5.5%(房產(chǎn)登記滿五年免)
3、個(gè)人所得稅：盈利20%或全額1%(獨(dú)有住房出售免)
4、契稅：個(gè)人首次購(gòu)房、90平方以下1%；非首購(gòu)普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方
6、登記費(fèi)：80元
你們可以先咨詢房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或直接委托評(píng)估，按其評(píng)估價(jià)，代入標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一下，再判斷交易方式。贈(zèng)與需先到公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證，買(mǎi)賣(mài)則直接到房產(chǎn)交易中心辦理。 。價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，謝謝。
一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
僅供參考哦
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一、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下：1、工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本2、契稅――1.5%(非普通住宅3%)3、印花稅――0.1%4、營(yíng)業(yè)稅――如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅
來(lái)自武漢房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用貴不貴2017-12-21 -
不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移是以登記過(guò)戶為準(zhǔn)，在這之前，財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人可撤銷(xiāo)贈(zèng)與。所以這十間房屋是否過(guò)戶？ 其次，在贈(zèng)與的過(guò)程中是否有條件？書(shū)面？要求贍養(yǎng)老人等等
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)贈(zèng)與的房產(chǎn)可以收回嗎2015-12-29 -
您好！贈(zèng)與分兩種方式：1.直系親屬贈(zèng)與。2.非直系親屬贈(zèng)與。都需要受贈(zèng)與的人有北京購(gòu)房資質(zhì)。其流程和費(fèi)用如下圖所示。謝謝！
來(lái)自您好，請(qǐng)問(wèn)如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與？2017-06-14 -
房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書(shū)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。境外當(dāng)事人提交的證明材料按規(guī)定需經(jīng)司法部認(rèn)可的律師
來(lái)自房產(chǎn)贈(zèng)與的條件有哪些？2013-11-07 -
您好，贈(zèng)與過(guò)戶： 如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)
來(lái)自房產(chǎn)贈(zèng)與有哪些費(fèi)用2016-02-19
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