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裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

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提問(wèn)者:莫鴻雪| 渭南| 890次瀏覽
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已有3條回答

小卓卓愛(ài)
回答數(shù):29105 | 被采納數(shù):8

一、清工輔料就是半包,指裝修人工加上輔料(例如:膩?zhàn)臃邸⑺唷⑸匙印⑹炷z粉、膠、釘子、螺絲、砂紙等非主要材料,在合同中應(yīng)該有明確規(guī)定),業(yè)主提供墻面乳膠漆、電線、水管、插座、開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生潔具等主要材料的裝修報(bào)價(jià)方式。
二、目前市場(chǎng)上最常見(jiàn)的新房裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種
1、清包:
(1)定義:清包也叫清包工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。
(2)優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
(3)缺點(diǎn):清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。而且清包需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當(dāng)。
  自己買(mǎi)材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶(hù)馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題。清包還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn),由于中間環(huán)節(jié)有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。
(4)適合人群:清包裝修方式適合對(duì)建材比較了解,有一定的裝修知識(shí),且顧家而勤勞的人。
2、半包
(1)定義:半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。
(2)優(yōu)點(diǎn):選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),主要建材自己購(gòu)買(mǎi),不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。
(3)缺點(diǎn):半包還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修,在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi),否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買(mǎi),很疲憊也很被動(dòng)。
(4)適合人群:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
3、全包
(1)定義:全包也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
(2)優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的,出了什么問(wèn)題直接找他們就行。
(3)缺點(diǎn):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
(4)全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX(qián)。
4、套餐裝修
(1)定義:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。
(2)計(jì)算方式:套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門(mén)及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
(3)優(yōu)點(diǎn):“套餐裝修”要比自己購(gòu)買(mǎi)主材、零點(diǎn)采購(gòu)價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷(xiāo)商或辦事處直接采購(gòu),由于的采購(gòu)量非常大,拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專(zhuān)家在做套餐成本核算的時(shí)候,直接是按底價(jià)核算的,把實(shí)惠讓給消費(fèi)者。
(4)缺點(diǎn):多數(shù)套餐的報(bào)價(jià)都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢(qián);有些套餐所含的櫥柜、免漆門(mén)等均有數(shù)量限制,不少客戶(hù)不夠用,要求增加自然也得加錢(qián);有的低價(jià)套餐不含水電改造等,對(duì)于含有兩個(gè)衛(wèi)生間的戶(hù)型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個(gè)衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個(gè)套餐都可以升級(jí),但升級(jí)的部分都得客戶(hù)買(mǎi)單;


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hao1612581789
回答數(shù):13117 | 被采納數(shù):14

1:裝修輔料是指:水電材料、木漆、乳膠漆、膩?zhàn)印⒏黝?lèi)膠水、各類(lèi)補(bǔ)縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類(lèi)木工板材、石膏板、鋁扣板、各類(lèi)釘子、螺絲等。
2:在地磚鋪裝工程中,水泥、砂子、填縫劑、水泥膩?zhàn)印⒔ㄖ媚z、磚頭等是最常用的裝修輔料。
3:吊頂安裝輔料有:吊桿、扣條、密封膠、玻璃劑;石膏板吊頂?shù)陌惭b裝修輔料:龍骨、夾子、玻璃纖維、牛皮紙、釘子、防火涂料、木吊桿等。


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乛亇夂鷆1217
回答數(shù):16187 | 被采納數(shù):5

簡(jiǎn)單的將材料費(fèi)用清單列舉下:
家裝板材;1.8木工板:60張(房間家具)價(jià)格:75元/張 ,4500元。
1.2多層板:5張(房間家具)50元/張 ,250元。
1.8杉木指接板:5張(做廚房家具用) 90元/張, 4500元。
0.5中纖板;4張(做門(mén)用)30元/張 ,120元。
三夾板 10張 15元/張, 150元。
基本的造型:0.8石膏板:7張x16元=112元。
圓釘類(lèi)為300元。
聚酸乙烯乳液30斤, 80元。
和頁(yè)類(lèi) 400元 木檔類(lèi)規(guī)格400x3x3.5=100米x1=100元。
家具用中碗和頁(yè) ,300元。
五金類(lèi)(拉手,抽屜滑軌等)300元。
復(fù)和地板,計(jì)40平米 為3200元,包括安裝費(fèi)用。
客廳地板磚 80元/平米, 2400元 ,規(guī)格80x80。
水泥 ,沙, 400元。
泥工施工費(fèi)用計(jì)1500元。
衛(wèi)生間, 廚房地磚規(guī)格為30x30, 3元/塊, 480元。
衛(wèi)生間, 廚房墻面磚 ,500元。
墻面基層處理,107膠水,白石膏粉類(lèi),500元。
多樂(lè)士乳膠漆 ,5L裝3桶, 400元。
多樂(lè)士家麗安家具漆, 500元。
油漆配件, 200元。
木工配件 ,200元。
油漆工資 ,3500元木工工資按每張板材35元計(jì)。
廚房臺(tái)面人造板計(jì)7米, 1000元。
廚房柜門(mén)烤漆, 500元。
窗套門(mén)套類(lèi)木線條0.8x210x7規(guī)格 400元
大件材料基本全在總價(jià)約:50000元這是我浙江的建材價(jià)格與工人做工工資 請(qǐng)借鑒。
具體如何施工到時(shí)再聯(lián)系 ,(合理的施工在家裝中起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用 ,還可以省卻不少的費(fèi)用)。
半包的費(fèi)用:泥工按10元/平米計(jì)算木工按35元/張計(jì)算油漆工按1:1.2計(jì)算 其中1為你買(mǎi)油漆的總價(jià)格。水電工按安裝的套數(shù)計(jì)算,即:一套房約在1000元。全包的費(fèi)用你可以按簡(jiǎn)裝的價(jià)格500元/平米計(jì)算。
價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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