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現(xiàn)在城里的樓房設(shè)計(jì)間距都不符合日照的衛(wèi)生要求。 過(guò)去一般按冬至(陽(yáng)光照射角最低)那一天中午陽(yáng)光能通過(guò)外窗照入首層室內(nèi)為準(zhǔn),來(lái)確定兩樓的間距(光照時(shí)間也不長(zhǎng),這是最低的要求)。此時(shí)的陽(yáng)光照入線與地面夾角33度左右,前后樓
建筑成本是2200元每平米(指施工單位的承包價(jià)格),開(kāi)發(fā)商的成本根據(jù)土地價(jià)格不同差異很大,沒(méi)法說(shuō)。土建造價(jià)(裝修除外)一般在900元/平米,框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米; 小高層是
只知道小高層一般的還是通過(guò)預(yù)留放線孔,由下往上通過(guò)錢垂義放線
建筑密度×建筑平均樓層=容積率,高層建筑密度需要計(jì)算建筑平均樓層。其實(shí)建筑密度、樓高和容積率是有一定的制約關(guān)系。樓高和容積率的制約主要是日照間距(影響樓間距,板樓南北朝向必須大于1:1)建筑密度、容積率、樓層高度還要受到
一、低層住宅 指1至3層高的住宅,主要指(一戶)獨(dú)立式住宅、(二戶)聯(lián)立式住宅和(多戶)聯(lián)排式(Townhouse)住宅。與多層和高層住宅相比,低層住宅最具與自然的親和性,適合兒童或老人的生活環(huán)境,住戶間干擾少