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請(qǐng)問(wèn)二手房他項(xiàng)權(quán)證辦理流程有知道的嗎?

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提問(wèn)者：莫古香| 許昌| 710次瀏覽
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已有2條回答

戚森麗
回答數(shù)：4766 | 被采納數(shù)：0

下面有新房跟二手房的具體流程，你可以參考一下。新建商品房的流程：(尤其是樓盤(pán)大批辦理的時(shí)候1.簽署商品房合同，同時(shí)簽署銀行的貸款合同。2.商品房合同備案。3.銀行見(jiàn)備案后的商品房合同開(kāi)始辦理貸款，同時(shí)留存副本合同一份。4.審批，通過(guò)后面簽。5.房管局進(jìn)抵押，出他項(xiàng)權(quán)證6.銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證，放款給開(kāi)發(fā)商。7.產(chǎn)權(quán)證等交房后開(kāi)始辦理！二手房貸款流程：1.簽訂買賣合同2.攢件(銀行貸款所需各種證件及復(fù)印件)3.評(píng)估(銀行認(rèn)可或指定的評(píng)估公司評(píng)估)4.銀行審件5.審件通過(guò)，面簽(貸款合同)。6.過(guò)戶進(jìn)件。7.房管局進(jìn)抵押，出他項(xiàng)權(quán)證8.銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證，放款。9.房管局出產(chǎn)權(quán)證。


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孫桂楓
回答數(shù)：3526 | 被采納數(shù)：0

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。二手房貸款流程：1.簽訂買賣合同2.攢件(銀行貸款所需各種證件及復(fù)印件)3.評(píng)估(銀行認(rèn)可或指定的評(píng)估公司評(píng)估)4.銀行審件5.審件通過(guò)，面簽(貸款合同)。6.過(guò)戶進(jìn)件。7.房管局進(jìn)抵押，出他項(xiàng)權(quán)證8.銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證，放款。9.房管局出產(chǎn)權(quán)證。新建商品房的流程：(尤其是樓盤(pán)大批辦理的時(shí)候1.簽署商品房合同，同時(shí)簽署銀行的貸款合同。2.商品房合同備案。3.銀行見(jiàn)備案后的商品房合同開(kāi)始辦理貸款，同時(shí)留存副本合同一份。4.審批，通過(guò)后面簽。5.房管局進(jìn)抵押，出他項(xiàng)權(quán)證6.銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證，放款給開(kāi)發(fā)商。7.產(chǎn)權(quán)證等交房后開(kāi)始辦理！


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