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葉葉葉
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房屋安全鑒定合同?
甲方：?xxxxxxx股份有限公司??乙方：?xxxx市房屋安全鑒定所??
根據《中華人民共和國合同法》，為了解?裝修'>南寧市軌道交通1號線土建施工11標火車站站施工周邊房屋的目前安全狀況，現甲方委托乙方對該工程周邊房屋進行安全鑒定，經雙方充分協商簽訂本合同。?
一、?房屋鑒定原因?
為了保證南寧市軌道交通1號線土建施工11標火車站站施工周邊房屋業主及施工單位的合法權利并分清責任，甲方擬在基坑開挖前對周邊房屋進行安全鑒定并設計出保護方案(如果鑒定結果確實需要保護)，為將來可能出現的糾紛及計算需要的保護金額提供必要依據。乙方作為南寧市房屋安全鑒定的合法機構，受甲方委托按照雙方合同約定對施工周邊房屋進行安全鑒定及設計保護方案(如果鑒定結果確實需要保護)。?
二、?鑒定房屋的地址、名稱?
根據目前情況結合工程技術要求，經參建五方(建設、監理、設計、監測、施工單位)共同確定此次進行安全鑒定的范圍是：南寧市朝陽路東側的銀河商場、銀河大酒店主樓及銀河大酒店附樓共3棟建筑物。屆時如有增加，按實計算。?
三、?甲方責任?
1、?配合乙方開展相關工作，如提供房屋的相關資料、現場檢測時通知房主開門等；
2、?協助房主辦理委托手續以及提供相關資料；?
3、?協助乙方進入房屋進行檢測工作，房屋檢測順序經甲乙雙方協商確定，在檢測過程中必須有房屋業主、街道代表、甲方代表等相關方共同進行現場簽認檢測過程及檢測面積，檢測結果方為有效。?
4、?按時向乙方支付委托費用。?四、?乙方責任?
1、?乙方須按《危險房屋鑒定標準》、《房屋完損等級評定標準》及其他有關標準、規范執行。對房屋進行現場勘查并記錄房屋狀況，對房屋結構進行安全鑒定的運算；?
2、?乙方將以認真、負責、公正的態度對施工周邊房屋進行安全鑒定，并詳細、認真的記錄該房屋的現狀，包括但不限于以下內容：目前房屋的使用狀況；房屋地基是否存在不均勻沉降現象；房屋承重磚墻、梁、板、柱等構件是否有裂縫，并詳細記錄、拍照及標記該裂縫的走向、縫長及縫寬；?
3、?辦理房屋安全鑒定的各項手續，接待群眾來電來訪；?4、?鑒定完畢，出具房屋鑒定報告一式五份，鑒定報告內容包括但不限于以下內容：(1)房屋的概述(須注明離施工場地的距離)，(2)檢查情況，(3)鑒定結果，(4)處理意見(需要處理的部位)。乙方出具的報告要有法律效力，對提出的處理意見承擔相應的法律責任。?
5、?乙方檢測后發現某些房屋確實需要進行保護，應向甲方告知(但不寫在鑒定報告中)，并提供房屋的保護方案和進行維修加固設計，為甲方計算維修費用提供依據。?
6、?負責對鑒定報告進行說明，在必要時需要協助甲方對用戶進行解釋說明，并對鑒定結果負責。?五、?工期要求?
本合同自簽訂之日起????????????日歷天內提交鑒定報告。?六、?收費標準?
1、?房屋安全鑒定費用：按鑒定建筑面積?4.5元/平方米計收。?
2、?鑒定面積：?約19000?平方米(結算時按實際鑒定建筑面積計)。?
3、?合同金額(人民幣)：?4.5?元/平方米×?19000?平方米=85500元整(大寫：捌萬伍仟伍佰元整)。?七、?付款方式?
1、?本合同不提供預付款。每月25日根據實際鑒定面積對其進行驗收計價，次月5日之前財務部門根據驗工計價單金額進行付款。?
2、?每次付款后乙方需提供等額有效發票。?八、?其他事宜?
1、?本合同未盡事宜雙方協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力?
2、?本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，雙方簽字
蓋章后即時生效。???
甲方(蓋章)：??????????????????乙方(蓋章)：????????
負責人(簽字)：????????????????負責人(簽字)：????????
日期：?????????????????????????日期：
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土豆837
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你好，房屋安全鑒定合同范本為：
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：_____________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：
2.地面：
3.墻面：
第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條 租金結算時間和方式：______________________________
第八條 上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?
第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;
3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
____________________________________________________________
第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。
第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。
第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條 本合同自登記備案之日起生效。
第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條 本合同的附件有：
_________________________________________________
第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______
法定代表人：________ 法定代表人：________
地址：______________ 地址：______________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
委托代理人：________ 委托代理人：________
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luck暖色
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甲方：
乙方：
甲方委托乙方對 市 區 路 號
房屋進行施工中房屋鑒定，有效評定該房屋的安全程度，明確該房屋損壞責任。經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議，共同遵守。 第一條 委托鑒定概況 鑒定項目名稱： 鑒定項目地點： 鑒定報告內容：
1、房屋鑒定日期；
2、房屋的地基基礎的基本情況；
3、房屋的承重結構的基本情況；
4、房屋的圍護結構的基本情況；
5、房屋的垂直度的基本情況；
6、房屋現狀的基本情況(門窗、地面、墻身)；
7、房屋鑒定的鑒定意見和處理意見。
第二條 鑒定依據的主要規定、規范及標準
1、《城市危險房屋管理規定》(建設部第129號令)
2、《廣州市房屋安全管理規定》(穗府2010 [30]號)
3、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)
4、《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)2004年版
5、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678號)
6、《工程測量規范》(GB50026-2007)
7、《建筑變形測量規程》(JGJ8-2007)
8、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)
9、甲方提供的其它資料，如設計圖紙、地質資料等
第三條 鑒定工期 自本協議簽定后，乙方根據甲方的通知要求，派出具有專業技能的技術工程師對房屋進行鑒定；甲方填寫《房屋鑒定申請表》，提供地質資料及盡量提供房屋施工圖紙等資料給乙方，乙方收齊甲方提供的相關鑒定資料后，在十五個工作日內，完成該房屋的鑒定項目，并出具房屋鑒定報告給甲方。
第四條 鑒定費用 參考粵價函[2004]428號文關于建筑工程質量檢測、鑒定的收費標準為：建筑結構檢測鑒定30元/ m2，房屋鑒定費為15元/ m2。經雙方充分協商，乙方同意對本協議確定的鑒定項目，按房屋鑒定的建筑面每次 /m2的標準計算收費，本次鑒定總建筑面積暫按 m2計算，總鑒定費用(含稅)暫定為人民幣(￥元)。具體建筑面積以現場實測后，雙方代表簽字確認的面積為準。
第五條 付款方式 雙方簽訂本合同之日，甲方向乙方預付鑒定費 元。 乙方完成房屋鑒定后，電話通知甲方到本公司領取鑒定報告書，甲方須將所有鑒定費用一次性支付給乙方后，乙方簽發《房屋安全鑒定報告書》給甲方。 如甲方接到乙方通知后三日內仍不領取屋鑒定報告書，乙方即通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》，無論甲方是否簽收，均視為甲方已接收該《房屋安全鑒定報告書》，甲方均應在乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起十日內，一次性向乙方付清剩余鑒定費用。
第六條 違約責任
1、乙方未按協議工期提交鑒定報告，從逾期之日起，乙方以本次鑒定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向甲方支付賠償費。
2、甲方收到乙方提交的鑒定報告后，如未按期支付乙方鑒定費，從逾期之日起，甲方以本次鑒定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。
3. 甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鑒定報告書》，均視為甲方已收取《房屋安全鑒定報告書》，從乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起，以本次鑒定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。如逾期超過30日，從次日起按日向乙方支付本次鑒定費總額1%的違約金，直至付清欠付鑒定費之日止。 第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 合同履行中發生爭議時，雙方友好協商解決，協商不成時，提交廣州市仲裁委員會仲裁。 本協議一式 份，甲方執 份、乙方執 份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約代表：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
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您好！溫州房屋安全鑒定所有： 1、溫州市房屋安全鑒定所 地址：溫州市鹿城區綠景大廈B幢3樓 2、樂清市房屋安全鑒定所 地址：溫州市樂清市建設東路118號 希望我的回答能幫助到您。
來自溫州房屋安全鑒定所有哪些？2017-08-20 -
珠海房屋安全鑒定所，正規資質，技術精湛，經驗豐富的專業團隊，能解決房屋的各種疑難雜癥。地址：珠海市香洲區吉石路23號附近，途經公交：12路、21路、22路、25路、2a路。
來自珠海房屋安全鑒定所在哪里？2017-05-09 -
房屋安全鑒定費取消了，自2013年1月1日起，取消和免征30項行政事業性收費。其中，中央級設立的城市房屋安全鑒定費將被取消，廣東省深圳市設立的房屋租賃管理費也將免征。
來自請問房屋安全鑒定費取消了嗎？2017-11-14 -
給房屋鑒定并不是并不是自己說鑒定就行的，而是需要通過一些有鑒定資質的單位先進行現場調查檢測，搜集數據，然后再進行數據分析與處理，最后才能出來一份鑒定報告。 ?? ?? ?? ?? ??像你這種情況，最好還是委托鑒定單位進
來自房屋安全鑒定規定哪位清楚？2016-05-27 -
辦理的話要找專門的公司的，房屋鑒定公司的話，他們一般都是有專業的知識和經驗的，做的比較的多了，所以鑒定的結果也是值得信賴的。
來自廣東省房屋安全鑒定如何辦理？2017-07-27
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