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第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。
第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
處理方法：
天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，更換衛(wèi)生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍即可。
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漏水嚴(yán)重：得先找出漏水的大致范圍，看看樓頂臺(tái)面是否有裂縫，然后用電鉆打掉一層水泥，再重新敷一層水泥，最后可以涂抹防水材料。
漏水不嚴(yán)重：如果是樓頂沒有太大的縫隙，就不用把水泥鉆掉，在漏水的大致區(qū)域涂上一層CPC防水劑就可以了。如果看到明顯的裂縫，就把裂縫清理干凈，然后再重新用水泥塞一下，再涂抹防水劑。涂抹CPC防水劑要在天氣晴朗的時(shí)候，要保證涂抹區(qū)域的干凈清潔，不能有灰塵和水等。
天花板鄰近墻壁滲水：一種情況是上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。另一種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮。可以淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上，最好是敲掉墻磚重新做防水。還有一種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內(nèi)墻就會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行維修。最后一種情況：建造房屋時(shí)，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應(yīng)及時(shí)向物業(yè)反映。
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像這種情況水肯定會(huì)滲漏到樓下的。應(yīng)該先進(jìn)行防水處理。
來自水泥沙漿里的水會(huì)滲漏到樓下的天花板上嗎2017-05-29 -
目前天花板漏水的處理方法大致有兩種，傳統(tǒng)的防水補(bǔ)漏和最新的CPC防水補(bǔ)漏，兩者之間有很大的區(qū) 別，從經(jīng)濟(jì)上、時(shí)間上和施工便捷的角度看，最新的CPC防水補(bǔ)漏技術(shù)都要先進(jìn)。 從防水補(bǔ)漏專業(yè)的角度看，建筑漏水，原因一般都
來自天花板漏水補(bǔ)漏方法誰清楚？2018-10-12 -
*漏水，應(yīng)該漏水出現(xiàn)漏水到致滲透到樓下來
來自天花板板漏水怎么搞2020-02-10 -
廚房天花板漏水首先要看下您家之前裝修水管是不是走頂上在，如果是走頂上那么可能是水管的接頭地方?jīng)]接好，還有一種可能就是原外墻漏水，要是頂上漏水就是樓上的防水沒做好，至于地上冒水有可能是頂上的水從墻壁流到地下來的，時(shí)間久了地
來自天花板和地板表面漏水2017-11-10 -
你好，看是什么原因了，要是因?yàn)闃巧献粜l(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕時(shí)。需要填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。 也
來自哪位懂天花板漏水怎么修復(fù)2017-11-30
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