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保障性住房交易能不能上市?

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提問者:施平瑩| 泰安| 779次瀏覽
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已有3條回答

張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

保障性住房有幾種,經濟適用房過5年后可以上市交易,公租房和廉租房不可以上市交易。2種情況:1種5年以后可以交易 2種不可以交易 一般方法情況都是第一種。5年后可以交易


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

,首先,廉租住房、公共租賃住房,承租人不享有房屋所有權,自然也就沒有二手買賣的權利。其次,對于經濟適用住房、限價商品房,根據裝修'>北京市的相關規定,是允許有條件上市交易,進行二手買賣的。,望采納!


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ag123456
回答數:23005 | 被采納數:6

 保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。他是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌,提供給特定的人群使用,并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定,起社會保障作用的住房,是不可用來交易的。
  購買保障性商品房不滿五年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的,由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
  購買保障性商品房滿五年,購房人上市轉讓保障性商品房的,應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款,市住宅辦可以優先回購。
  限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。


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