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首先雙拼,聯排,獨棟和商品住宅的稅費是一樣的.買方買別墅的話就一種稅費: 房價3%賣方有兩種: 戶主買進未滿2年的,交房價5.55%的營業稅,房價2%的個人所得稅(或者差額20%的個人所得稅.)戶主買進滿了2年的,交差額5.55%的營業稅.如果不是唯一住所,還要交房價1%的個人所得稅,如果是唯一的,1%的個人所得稅不用交!
希望我的回答能夠幫助到你謝謝~
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買別墅要繳納：契稅(2%)、印花稅(萬分之三)，工本費，關鍵看你買的別墅是否連同土地一塊出售，如果有住宅土地使用證，要繳納一定的土地使用稅，這個是按土地級別收取的。
賣別墅要繳納：營業稅(5%)、稅金及附加(營業稅的10%)、個人所得稅(凈所得的20%)、印花稅(萬分之三)、交易費(按當地房管局的規定不同)、評估費(可以與評估單位協商)等稅費。
賣方需要交個人所得稅(差額的20%) 營業稅是差額的5.55% 土地增值稅(增值部分的30%-60%)。買方交3%的契稅 登記費80，印花稅0.05% 手續費買賣雙方各按照每平米3元
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你好，上海別墅房價是根據不同區域的價格也不同，具體如下： 1.浦東區本月均價：40437元/平米， 2.松江本月均價：21484元/平米， 3.青浦本月均價：18896元/平米， 4.閔行本月均價：37144/平
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