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1、房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。
2、《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
3、自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
4、第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
5、第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
6、第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
一級資質
1.注冊資本不低于5000萬元; 2.從事房地產開發經營5年以上; 3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4.連續5年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額; 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人; 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱; 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9.未發生過重大工程質量事故。
二級資質
1.注冊資本不低于2000萬元; 2.從事房地產開發經營3年以上; 3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4.連續3年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額; 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人; 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱; 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9.未發生過重大工程質量事故
三級資質
1.注冊資本不低于800萬元; 2.從事房地產開發經營2年以上; 3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4.連續2年建筑工程質量合格率達100%; 5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人; 6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱; 7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 8.未發生過重大工程質量事故。
四級資質
1.注冊資本不低于200萬元; 2.從事房地產開發經營1年以上; 3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%; 4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人; 5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員; 6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 7.未發生過重大工程質量事故。 新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核準標準 《陜西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定： 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案; 注冊500萬 (一)營業執照復印件; (二)企業章程; (三)驗資證明; (四)企業法定代表人的身份證明; (五)專業技術人員的資格證書和勞動合同; (六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
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為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發生過重大工程質量事故。
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1、新設立的房地產開發企業到工商行政管理辦理企業營業執照； 2、申報房地產開發企業資質由縣（市、區）和設區市房地產行政主管部門簽署意見報省住房和城鄉建設廳審查并核發資質證書；申報一級資質的，須報住房和城鄉建設
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①申請報告； ②房地產開發企業資質申報表； ③營業執照（復印件加蓋工商行政管理部門公章或驗證原件后的復印件）； ④企業章程和有關企業管理的規章制度（復印件加蓋公章）； ⑤驗資證明（原件或驗證原件后的復印件）；
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1、房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指：《國有土地使用權證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得
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申請材料 (一)新設立企業資質核定 1、《房地產開發企業資質申報表》； 2、營業執照正副本復印件； 3、驗資報告（會計師事務所出具）； 4、經營場所證明； 5、企業章程 6、企
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