1、完成合同約定各項內容,符合設計及變更文件。
2、有完整的竣工資料,包括:
(1)設計文件。
(2)施工及技術管理資料。
(3)進場材料、結構配件、設備檢驗資料。
(4)隱蔽工程檢驗驗收資料。
(5)分部分項工程檢驗驗收資料。
(6)水、電改造管、線圖。
3、工程質量達到相關的竣工驗收標準:
國家標準:GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》。 GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。
4、工程質量觀感評估合格:
(1)不影響使用功能。
(2)無明顯觀感缺陷。
(3)無安全隱患。
(4)主要項目無嚴重超標。
(5)存在次要性缺陷可于保修中克服。
(6)室內空氣質量污染(主要是甲醛)無嚴重超標。
竣工驗收觀感評估標準:
一、給排水設施:
1.安裝牢固,走向正確,橫平豎直,連接緊密,無滲漏。
2.龍頭、閥門安裝平正,關啟靈活,開閉效果好,無滴漏,泄漏。
3.排水暢通,無阻塞,坡度符合要求,地漏集水效果良好。
4.冷熱水管位置正確(左熱右冷,上熱下冷),衛浴器具安裝位置及高度符合要求。
二、電氣安裝:
1.設置有分戶配電箱,有漏電和過流保護開關,照明和空調等應分線路控制。
2.各種開關動作靈活,無打火、卡阻現象。
3.各種燈具安裝牢固,燈筒邊縫嚴密,燈泡亮滅正常,無接觸不良閃亮現象
4.用試電筆測試相線接孔正確(螺紋燈中心片、插座孔上、右、右下為相線,開關接相線)。用萬用表測試插座孔電壓正常(220伏和380伏)。必要時用搖表測量導線間、導線與地面間電阻必須大于0.5兆歐。
5.強、弱電分盒,用感應式測電筆測量弱電無強電感應電壓。弱電留在墻外預留線長≥150,有條件時應試弱電(電話、電視、網絡、音響、報警等)使用正常。
6.開關、插座板安裝位置合乎規定。離地高度:地插座下口300,開關下口1.3M,空調插座1.8M,廚房插座1.0M,衛生間插座1.3M。廚衛應采用帶蓋的防水插座板。同房插座高度差應水平一致、美觀。開關應安裝在方便使用的位置且便于檢修。所有板盒邊縫應嚴密。
7.全部燈具及用電設備開啟后,無跳閘,線路、開關無嚴重發熱現象。
宅裝飾裝修室內環境污染控制除應符合本規范外,尚應符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)等國家現行標準的規定、設計、施工應選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。
對室內環境污染控制有要求的,可按有關規定對5.0.1條的內容全部或部分進行檢測,其污染物濃度限值應符合表9-1的要求。
表 住宅裝飾裝修后室內環境污染物濃度限值
室內環境污染物 單位 濃度限值
氡 (Bq/m3) ≤200
甲醛 (mg/m3) ≤0.08
苯 (mg/m3) ≤0.09
氨 (mg/m3) ≤0.20
總揮發性有機物TVOC (Bq/m3) ≤0.50。
希望可以幫助到你