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一、申請(qǐng)資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
二、流程
1.借款人貸前咨詢：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
1、一手房按揭貸款
以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。
2、二手房按揭貸款
二手房需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
3、抵押貸款
以房產(chǎn)(地產(chǎn))抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款。
貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告；
通過(guò)如上程序取得貸款后，根據(jù)銀行給辦理的銀行卡，每月在規(guī)定的時(shí)間把需要還的貸款還上即可~
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
如果結(jié)婚了需要提供：
夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水
如果單身的話需要提供：
身份證，戶口本，單身證明，合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水。
購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)
貸款買房需要哪些證件
購(gòu)房需要哪些證件
家里的玄關(guān)指哪個(gè)位置
下水管多少錢
鋼管多少錢一噸
不銹鋼管多少錢
拋釉磚和拋光磚哪個(gè)好
瓷磚拋光和拋釉哪個(gè)好
?；u和全拋釉
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可以，跟正常的住房貸款準(zhǔn)備的材料是一樣的。??身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身需到民政局開(kāi)單身證明）、收入證明，根據(jù)不同銀行還需要擔(dān)保人，老師、醫(yī)生、公務(wù)員等吃財(cái)政的。
來(lái)自購(gòu)房貸款單身證明還需要開(kāi)嗎？新的政策2016-12-29 -
（1）借款人所需條件 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲 ?。?）需要提
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)上海購(gòu)房貸款收入證明怎么開(kāi)？2016-05-30 -
對(duì)于貸款買房需要什么手續(xù)的問(wèn)題，貸款前要考慮是申請(qǐng)那種方式的購(gòu)房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請(qǐng)住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請(qǐng)：貸款人按要求向省直單位公積金
來(lái)自購(gòu)房貸款需要什么證明？貸款買房需要什么手續(xù)的問(wèn)題？2016-12-29 -
已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)
來(lái)自貸款購(gòu)房證明需要開(kāi)哪些？2016-11-25 -
要開(kāi)的。因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就
來(lái)自購(gòu)房貸款單身證明還需要開(kāi)嗎？需要關(guān)注哪些點(diǎn)2016-12-29
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