已有3條回答
回答數：1798 | 被采納數：4
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費后買方取證。
還可以輸入100字
提交答案
回答數：67527 | 被采納數：202
你好,到房產交易中心過戶后20天左右，下家就可拿到新的房產證。
簽合同→付首付→辦貸款→銀行批貸→交易過戶→出新產證→銀行放款給上家→交房(煤氣物業過戶，水電煤有線等交接)→拿鑰匙(付尾款)
最多一個半月，一般一個月。
還可以輸入100字
提交答案
我喜歡一個人
回答數：13913 | 被采納數：2
你好
正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。憑新房產證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿到你的土地證。
希望對你有用！
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
沒有房產證的話是不能辦理過戶的，最多只能是辦理開發商那里的更名手續。 1、首先你得先跟房主溝通，看看那個房子備案了沒有，要是備案了，就不能改名字了。 2、要是沒有備案，就能去開發商改名字，改名字就得看開發商的制度是什
來自無房產證二手房過戶流程哪位知道？2016-06-13 -
買二手房房產證過戶費用如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方
來自買二手房房產證過戶要多少費用？2015-08-29 -
只要是等房產證下來在過戶的都算二手房
來自二手房房產證如何過戶?知道嗎2016-12-29 -
二手房房產證過戶流程： 第一步：買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步：買賣雙方簽訂二手房買賣合同。根據《中華人民共和
來自二手房房產證過戶流程是怎樣的？2016-10-07
微信公眾號
土巴兔APP