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要求如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房(二手房)，職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等)；
4、已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
你好，要求如下：
申請住房公積金貸款，需要具備的條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
希望采納。
公積金貸款首付比例指的是購房人第一次支付的房屋總價的最低比例款項，當然，可以高于這個額度，但是不能低于這個額度。是家庭必須準備購房首付的資金，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例根據房屋不同性質，在首付比例上也有不同，一般一手房90平米以下的需支付房屋總價的20%，90平米以上的及二手房需支付房屋總價的30%。而購買兩套需支付50%。公積金貸款首付比例是很靈活的，一人貸款最高能貸50萬，夫妻雙方一起貸款的額度會比較高，最高能貸80萬，且貸款額不能超過全額的70%。
需要注意的一點情況是，我們拿50萬貸款15年作為例子，首付是兩成的話，利率為6.12%的要比利率為5.51%的多支付23572.43元，當首付是三成時，只需多支付20625.87元，即在首付確定的情況下，首付與利率帶來的需支付的利息成反比，就是首付給的越多，即便利率有所提高，需要支付的利息也會減少。并且首付提高后，每個月需要支付的利息也越少，可以減輕貸款人的還款壓力。所以首付比例越高，后續帶來的經濟壓力越小，也越省錢。
其次，還需要注意的是，住房公積金貸款并不能支付購房首付，住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
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計算方法是借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)
來自惠州住房公積金貸款計算方法誰清楚？2016-11-18 -
惠州的住房公積金不能用異地卡去提取。住房公積金都是什么地方繳納，你需要到什么地方申請提取公積金，什么地方的卡只能到當地住房公積金管理中心申請提取當地住房公積金。希望能幫你。
來自深圳住房公積金可以在惠州貸款嗎，謝謝2017-12-13 -
要注意以下提取條件 一、申請人以購買、建造、翻建、大修自住住房作為用途； 二、申請人已辦理離休、退休手續； 三、申請人完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系； 四、戶口遷出、調離本市或者出境定居； 五、申請人用
來自惠州市住房公積金貸款辦法哪位清楚？2016-06-27 -
惠州住房公積金貸款利率從2016年3月1日起，下調個人公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.25%下調至4.00%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由3.75%下調至3.50%。2016年3月1
來自惠州住房公積金怎樣貸款，按照什么規定？2016-12-23 -
惠州住房公積金貸款條件有這些： 1.申請貸款前按時、足額繳存住房公積金達到規定期限且繼續正常繳存； 2.自有資金支付購房款不低于規定比例； 3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力； 4.無未清償的住房公積金貸款或可
來自惠州住房公積金貸款條件有哪些？2015-09-18
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