三居室主要有三室一廳、三室兩廳兩種結構。三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對成熟、定型的房型，一般居住時間較長，主人對功能要求較全，個人的審美要求也不一樣，裝修設計時應注意以下問題：
　　1、分區要齊全，布局要講究
　　三居室一般面積較大，可以做出主人需要的各種功能分區。休息區、活動區、生活區都比較講究，并且要有一個相對獨立、較大空間的公共會客區。
　　三室一廳具有較充裕的居住面積，在布局上可以按照理想的功能劃分居室空間，即起居活動室、休息區、學習工作區應各自相互獨立，不再彼此干擾。布置方式和色彩、形式也較為自由，各家庭成員可以按照自己的喜好布置各自的房間，對起居室可根據全家人的心意共同設計。至于居室的具體安排，應結合實際的居住人數來考慮。
　　一些老式的三室一廳，因廳的面積小，可以考慮將一間臥室作為客廳或餐廳，而成為二室二廳。這種房型比二室一廳的居住條件要好，功能分區也能夠明確劃分，但畢竟面積有限，有些功能還難以實現，比如視聽要求、學習要求、娛樂要求等。這種房型的裝修原則仍將以實用為主，在可能的情況下要注意檔次和風格。
　　三室兩廳的功能分區要明確，布局要講究，尤其應注意布置兩個廳，可根據需要將廳布置成會客廳和餐廳，兩個廳的風格可按照主人的個人愛好來布置，風格應統一。三室的布局一般是兩間臥室，一間書房(或琴房、活動室等)，有的房型中自帶工作間(保姆房)和儲藏間。在具體設計上三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。在主人的大臥室內布置書房，應靈活分隔，避免相互影響。
　　2、突出風格，體現主人的審美情趣
　　三居室住房適合各類家庭居住，居住年限大部分較長，裝修時一般要體現住戶的地位和實力，所以往往對裝修風格比較重視。特別是三室兩廳的裝修，要更重視美觀，突出風格，體現主人的審美情趣，這是不同于其他房型的一個特點。
　　三室兩廳的主臥室大部分自帶衛生間；客廳的會客功能突出，可以兼有一定的視聽功能；餐廳的視覺效果要精心設計，既要滿足就餐需要，又要通過光線和裝飾營造溫馨浪漫的情調；在廳的設計中，大多增設玄關(小門廳)；墻面裝飾要有一定的“應景之作”；燈具選用要考慮風格和格調，要有畫龍點睛的作用。
　　3、繁簡要恰當
　　裝修得高檔豪華一些，并不意味著要裝得太滿，該簡處要簡，該繁處須繁。如儲藏空間要大一些，洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全，并具備一定檔次。而居室墻面等的設計就要以簡潔為宜，不要添得過滿，不妨留點空白。