房貸月利息怎么算:1.:銀行貸款月利率就是年利率除以12.具體每月的還款額要依據(jù)各自的還款方式計算,等額本息計算方法:a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率);n:還
想知道提前還款是否劃算,就要計算下提前還款索要繳納的利息以及其他費用,同時要計算提前還款這部分在剩余還款周期內(nèi)的投資價值。然后計算下按期還款所產(chǎn)生的費用,綜合對比下即可。一般,如果您享受利率優(yōu)惠的話,都不建議您提前還款。
基準利率是人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務的指導性利率,各金融機構的存款利率目前可以在基準利率基礎上下浮10%,貸款利率可以在基準利率基礎上下浮20%。
目前最新的房貸利率,六個月,利率為4.35%。一年,利率為4.75%。一至五年,利率為4.90%。這是中國人民銀行發(fā)出的政策,希望可以對你有所幫助。