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誰知道80平二手房裝修要怎么設計?

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提問者:郭思恩| 梅州| 738次瀏覽
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已有3條回答

記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

 80平米小戶型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。裝修本就是一件麻煩事,特別是二手房的裝修,要注意的地方講究的地方更是多。二手房一般比較年久,功能設施、舒適便利性都很差,有的甚至有黑廚廁,而且很小。80平米小戶型二手房裝修很重要的一點就是要有效改善住宅的功能性,提高空間利用率。

  一、注意隱蔽工程
  有些老式小區的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞,必須重做。裝修時盡量不要去改變下水結構。特別是馬桶移位,如確實要移位,須由水電專業人員驗收,并做好防水處理,延長閉水試驗時間,確保以后居住不會漏水。

  二、材料徹底換
  大多二手房裝修時水電都要重新布局,所以應該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修最重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換布線,有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省事省錢,直接在原墻面上涂刷新漆,結果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。徹底更換所有材料,特別是電線,最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。

  三、改舊施工要慎重
  有的老房子年代久遠,其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要和裝修工人交待清楚,因為安全才是最重要的,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達到現在的要求標準,還容易出現一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無,更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。所以在施工時一定要慎重。

  四、噪音和垃圾
 二手房裝修最大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段,但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復雜很多。在施工前要向物業公司或者居委會申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協商好施工時間。與裝修公司進行協調,主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個最佳的時間。


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霸氣貓哥
回答數:8068 | 被采納數:6

給你介紹以下幾種省錢風格和方式:
現代簡約風格:全包:650元——680元/㎡ ??半包:350元——380元/㎡;
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價格來源網絡,僅供參考。


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乛亇夂鷆1217
回答數:16187 | 被采納數:5

  舊門鎖
  首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
  老化水管
  二手房裝修原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
  舊電路
  二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。
  此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。
  三個“面”
  在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
  防水
  在裝修二手房前,應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中,如果要動管線,則必須要重做防水。做完防水處理后,等地面完全干透再鋪設瓷磚,進行整體裝修。
  此外,裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑,灑后關閉門窗1小時。


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