已有3條回答
光頭fat
回答數：12301 | 被采納數：1
裝修'>北京市居民供熱采暖合同?
(按面積收費版)?
用熱人(甲方)：?供熱人(乙方)：?
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》(以下簡稱《辦法》)等法律、法規和規章的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，以共同遵守。?
第一條?供熱采暖地點、采暖收費面積?
1.供熱設施地點：???????????????????????????????????????。?采暖地點：北京市?????小區(街)????號????樓????單元????層?????室。?
甲方聯絡人??????????,聯系電話???????????，手機???????????。?2.采暖收費面積：????????????平方米，其中：?
(1)房屋所有權證記載的建筑面積為???????平方米；甲方無房產證的，以建筑物竣工圖紙標明的建筑面積為依據，計???????平方米。甲方取得房產證后，以房產證記載面積為準。?
(2)供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為?????平方米。?
(3)采暖的其他建筑面積為??????平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議的，以房屋測繪部門的測繪數據為準。?
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規定執行。?
第二條?采暖期時間?
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調整，則按照北京市人民政府的決定執行。?
第三條?供熱室內溫度標準?
采暖期內，在正常天氣情況下，乙方應當保證甲方臥室、起居室的室內溫度不低于18℃。?
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。?
甲方對采暖期時間、采暖室內溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補充協議，該補充協議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。?
當甲乙雙方就供熱溫度發生爭議時，均有權按照《辦法》的規定，提請供熱主管部門調解、委托具備檢測項目資質認定的第三方檢測機構進行室溫檢測。?
第四條?采暖費繳費標準、繳費方式及繳費期限?1.繳費標準?
乙方按照價格管理部門規定的熱價???????元/建筑平方米/采暖季向甲方收
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：???????????????元/采暖季。?
合同有效期內，遇價格調整時，自調價之日起，乙方按照新調整的熱價標準向甲方收取采暖費。?
2.交費期限?
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季(當年11月15日至次年3月15日)的采暖費足額交給乙方。?
3.采暖費采取?????????方式交納?
(1)直接向乙方交納供暖費，或將供暖費交至乙方指定的代收費銀行?????????????????????????????????；??
(2)將采暖費交給乙方委托的收費單位??????????????????????。?第五條?甲方的權利和義務?
1.有權要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質量供熱。?2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關統一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發票，不能提供的，甲方有權拒繳采暖費。如對交費數額有異議的，有權要求乙方予以核對。?
3.對室內自用采暖設施(注：室內自用設施是指室內支管、散熱器及其附屬設備)進行管護，發現室內供熱設施異常、跑水漏水等情況時，應及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質量，存在安全隱患的自用采暖設施及時進行更新、改造；當接到乙方發出的自用設施隱患整改通知后，應及時采取措施消除隱患。?
甲方應當向建設單位了解住宅的建筑節能狀況、供熱采暖系統設計、安裝質量等情況。?
新交付使用房屋的供熱設施，由房屋建設單位負責維修兩年。?
4.承擔室內自用采暖設施維修、更新，隱患整改的相關費用。甲方自行改變房屋結構或者因裝飾裝修影響供熱設施維修的，有關拆除及恢復的費用由甲方承擔。?
5.在乙方進行供熱系統充水、試壓、排氣及試運行等工作時應留人監護；在乙方進行維護、搶修作業、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業的，應予配合，并有義務提請物業服務企業予以配合。
還可以輸入100字
提交答案
LUOXIHONG
回答數：89517 | 被采納數：58
甲方：(以下簡稱甲方)三岔口鎮五大隊小學
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑維修工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：五大隊小學暖氣安裝
2、 工程地點：三岔口鎮五大隊小學
3、 工程承包方式：包工、包料(除暖氣片外)
二、 工程裝修內容
五大隊小學三棟校舍暖氣的安裝、調試。
三、 工程期限
2009年7月15日―――2009年8月15日
四、 質量要求
按國家建設部行業標準規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程結束后由東寧縣教育局聘請質監部門進行驗收。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
五、 付款方式
工程所需材料費、人工費由乙方先期墊付，工程驗收、審計合格后，由甲方主管部門(東寧縣教育局)按審計結果支付全部工程款項。
六、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
七、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱：
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
年 月 日
還可以輸入100字
提交答案
莫諾湖Mono
回答數：9037 | 被采納數：1
北京市供暖合同范文：
合同編號：_________
供熱人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
用熱人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條 用熱地點、面積及用熱量
1、用熱地點：_________。
2、用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：_________平方米，收費面積為_________平方米。
3、用熱量為：蒸汽量為_________噸／小時；生活熱水為_________吉焦／小時；_________用熱量為_________吉焦／小時。
第二條 供熱質量
1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
2、溫度：采暖期內采用熱電聯產、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低于_________℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低于_________℃；非居民用熱人室內供熱溫度標準按相關規定執行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。
3、居民用熱人居室內溫度低于規定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求后的1小時內到達測試現場。經測試符合退還標準的，供熱人應當按規定標準出具認定手續，并在采暖期結束后1個月內退還相應采暖費，經用熱人同意，也可轉入其下一年采暖費中。
第三條 供熱時間
1、按慣例供暖時間為每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出現寒流的侵襲，使氣溫低于_________攝氏度，供熱人應提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發生更換變化的，由雙方協商計收的辦法。
2、供熱人不能及時按合同規定的時期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶_________元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。
3、當氣溫下降達日最低溫度_________攝氏度時，供熱人不能及時供暖的，每天按上述違約金的計算方法，由供熱人向各用熱人支付違約金。
違約金由用熱人在當年或第二年的取暖費中扣除，用熱人在當年要求支付的，供熱人應在用熱人提出支付請求后五日內付清。供熱人除按上述方法向用熱人承擔責任外，還應該賠償因不能及時供暖而造成的凍毀設備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。除非供熱人證明這些情形的發生與供熱人的違約無關。
5、溫度的確定以中央或各地方氣象臺電視臺發布的氣溫預報為依據。當幾年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時，以最低的預報為準或經用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。
第四條 供熱計價
1、每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織(業主委員會、業主代表，區域業主聯合組織等)協商取暖費的價格，在協商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務資料，包括原始的發票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協商在信息平等的基礎上進行。用熱人可以聯合聘請專業的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。
(1)在協商沒有結果前，如果供暖期開始，用熱人應按上年度供暖期的一半向供熱人預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。
(2)取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯分戶供暖的，用熱人還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應的比例計算取暖費。供熱人應盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外(指用熱人房間外墻外)的設備設施支出應由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。
2、用熱人應該于每年的_________日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協議的前提下，按協議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費_________％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。
第五條 供、用熱設施產權分界與維護管理
1、經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在_________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
2、供熱合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設施的產權分界處為履行地點。
第六條 供熱人的權利和義務
1、有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。
2、監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統進行檢查驗收。
4、用熱人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
6、屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
7、供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前_________小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在_________小時內通知用熱人。
8、有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
9、按照特許經營權限開展供熱經營活動，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。
10、建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監測手段，隨時掌握供熱效果。
11、按時足額繳納供熱質量退費準備金。
12、供熱人因故停止供熱，應當及時公告用熱人周知。
13、對不按時繳納采暖費，經催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。
第七條 用熱人的權利和義務
1、監督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
2、有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
3、用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，并按照規定辦理有關事項。
4、用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。
5、用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
6、應當按照合同約定向供熱人交熱費。
7、對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。
8、供熱人未按規定或者約定的供熱期限供熱，未達到規定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權要求供熱企業退還部分或全部采暖費；給用熱人造成損失的，應當予以賠償。
9、供熱人不得擅自啟動和關閉供熱閥門。
10、供熱人不得擅自拆除、移動、改造供熱設施。
11、供熱人不得排放、盜用供熱設施循環熱水和蒸汽。
12、供熱人不得擅自挪動、改動熱計量儀表及其附件。
13、供熱人得實施影響供熱效果或妨礙供熱設施正常維修、維護的其它行為。
第八條 違約責任
1、供熱人的違約責任
(1)因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之_________違約金。
(2)由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。
(3)供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
(4)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
2、但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：
(1)用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
(2)室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
(3)停水、停電造成供熱中斷的；
(4)熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、用熱人的違約責任
(1)用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
(2)用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_________的違約金。
(3)用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的_________倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。
第九條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十二條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條 合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
供熱人(蓋章)：_________ 用熱人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
北京市商業供暖價格為42元/建筑平方米?采暖季 冬季采暖是我國北方居民的生活需求。供暖是解決我國北方居民冬季采暖的基本生活需求的社會服務。 以上價格來源于網絡，僅供參考
來自知道的說說北京市商業供暖價格2016-08-11 -
北京市房山區供暖所 地址：北京市房山區北京近郊城關鎮興房大街40號 附近公交站： 房山客運站(公交站) 地址：北京市房山區城關南路 途經公交： 房11路 ,房16路
來自北京市房山區供暖所的地址誰知道?2016-05-21 -
一般不超過30每平米
來自北京市供暖費標準是什么2014-03-17 -
北京取暖費分兩種：居民建筑收費標準和公共建筑收費標準。 居民建筑收費標準： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??居住建筑供熱計量收費試行價格實行兩部制熱價，由基本熱價和計量熱價兩部分構成。其中，
來自誰知道北京市供暖費政策是怎么樣的？2016-06-03 -
北京市冬季供暖費收取標準 冬季供暖準備就緒北京居民供暖費今年不漲價 保障賬戶已經進賬超過一百萬元,全部是業主交納的物業費和供暖費。 北京規定室溫低于約定溫度4℃供暖費全退 前北京一直沒有正式的供暖示范合同，居民手中所持的
來自北京市供暖費標準是啥，誰知道2017-07-18
微信公眾號
土巴兔APP