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電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：
一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
二、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
電梯房幾樓最好
電梯房樓層選擇有技巧
三、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。
六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。
七、電梯樓一般以頂層的下一層價格最高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
選樓層要考慮的因素：
1、價格問題，一般來說20層最貴(也有21最貴的，原因是上面還有半層復式結構)越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的(有的小區每一層價格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價格)。
2、裝修'>日照問題，高樓層一般不會被擋光，對北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)
3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
4、視野問題，這個沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
5、污染問題，10-12樓是揚灰層，灰塵在這個高度上不去也下不來，空氣質量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區內的停車位和車行道和你選的房子的位置。
7、頂層的問題，要看隔熱層做的好不好，個人建議還是不要選比較好。
8、一般很少出現的問題，注意每層幾戶與電梯的數量。不要出現每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個樓宇，建議還是稍低點。
9、特殊問題，南方有的地方會避諱4層和13層，要看你是否迷信了。
你好，如果家有老人，那就選5-10層差不多。方便老人上樓下樓，如果有什么緊急的情況下去也很快，如果是在東北，這樣最合適。因為取暖供熱低處最熱，流上去逐漸涼，交了暖氣費要吃虧，最后不要選1-2樓和樓頂部分。缺點很多，有的地方樓1-2樓是店鋪，飯店，噪音大，有煙。有的還面對馬路，也會有噪音，沒有陽光的話就陰暗潮濕，特別是飯店，有很多耗子蟑螂潮蟲都會爬上來，這樣就熱鬧了。樓頂的，有地方存在質量問題下雨漏水，夏天艷陽高照很悶熱，附近還有電梯電動機，噪音也很大。
希望我的回答對你有所幫助。
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你好，據我所知，單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層
來自請問買電梯房幾樓合適？2016-12-03 -
單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很
來自請問電梯房幾樓比較好？2016-10-05 -
一是視野問題，樓層低采光視野較差，建議不考慮10層以下的房源；二是您說的灰塵漂浮層一般在10層左右，建議不考慮10層左右的房源；第三個因素是價格，高層定價一般樓層越高單價越高，且可能偶發的電梯停電樓層越高會讓您越崩潰。而
來自高層電梯房買幾樓最好？2016-07-25 -
你好，我認為有老人和小孩子的最好在5層以下的，這樣他們出現方便一些，有的老人是不能做電梯的，還有就是小孩早上上課走樓梯會比較快一點的，不然早上出行會被電梯耽擱時間的。如果自己居住的話視野想好一點的就是選擇高層的，自己恐高
來自請問買電梯房幾樓最好？2016-06-13 -
20比較好吧
來自32層電梯房幾樓最好？2013-09-26
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