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你好,所謂過戶就是產權更名,有好幾步程序才能完成.
二手房的過戶費用包括:繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%);如果土地是劃撥的,應按當地的地價計算繳納土地轉讓金(各地數額不同);如果土地是轉讓的,就沒有這筆費用.
此外就是小額的手續費和權證的工本費等.
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露霖1314
回答數：4057 | 被采納數：2
過戶費用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
價格來源網絡，僅供參考。
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七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
價格來源于網絡 僅供參考
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20%的所得稅指的是買房和賣方的差價，你如果50萬買的，55萬賣掉，差價5萬*20%也就是1萬，手續費稅費可以讓買家承擔。 現在過戶總費用3萬左右。 價格參考于網絡
來自50萬的房子過戶費多少2016-01-20 -
你可以自己來算下，價錢只是價錢，還要按房子大小來算，過戶的費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年
來自20萬的房子過戶費多少2016-03-05 -
上海二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納
來自上海房子過戶費如何算？2018-03-02 -
房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入： 一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評
來自誰清楚買房子過戶費用有哪一些2015-12-01
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