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你好,你好,契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
一、買新房子要繳納的稅費 ??
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 ??
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金： ??
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% ??
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費 ??
1、交易費 ??，購房總價的0.5% ??買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交) ??
2、《房屋所有權證》工本費 ??， ??各地不一樣，但是都不超過100元 ??
3、《土地使用權證》工本費， ??各地不一樣，但是都不超過100元 ??
(四)如果按揭，還要發生以下費用 ??
1、評估費，購房總價的0.2-0.5% ??
2、保險費 ??，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%的了。 ??
3、公證費，貸款額乘以0.03% ??
4、抵押登記費，100元
以上價格來自網絡，僅供參考。
繳稅一般都是交房的時候繳納的，如果是第一套房，費用比較大的主要就是契稅和公共維修基金，正常規定90平以下，契稅是總房款的1%，90平以上至140平是1.5%，140平以上是4%，公共維修基金一般是2%，95萬的房子，100平，需要交3萬3千多。以上價格來自網絡，僅供參考。
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簽訂購房合同時需繳納的稅費 一手房屋交易: 契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%
來自買新房子要交哪些稅2016哪位知道的說下2018-02-28 -
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存
來自請問武漢買新房子要交哪些稅？2016-05-02 -
新房子要交的稅有： 一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率
來自問下大家南京買新房子要交哪些稅2016-08-21 -
1.契稅 90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交
來自哪位能說下寧波買新房子要交哪些稅2016-12-06 -
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交
來自濟南買新房子要交哪些稅2016-03-16
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