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my_3070
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集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果您全額集資，在單位擁有合法的手續下，則您同樣可以取得房產證。一般情況下，所售樓房項目手續齊全且不存在抵押等情況下，可以辦理到房產證。
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野生上好佳
回答數：700 | 被采納數：0
集資建房的房產證有兩種情況：
一種情況是單位辦理的是大產權證，也就是國家房產管理部門發放的國家認可的房屋所有權證，這樣的房產證與正常的商品房的房產證的公示效力是一樣的，當然沒有什么風險。
另一種情況是單位辦理的是小產權證，也就是單位內部房產部門負責發放的產權證，這種產權證只在單位內部承認，對社會沒有公示力。不過，這樣的房屋如果各項手續齊全，買了也沒有什么太大的風險， 產權人的過戶都是由單位的房產部門給辦理的，只是不能用來抵押貸款，可以正常居住使用，一般情況，這種小產權房的價格都相對低一些。
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奮斗_9500
回答數：2028 | 被采納數：0
有證，但是國家規定在08年后統一將集資房規劃性質為經濟實用房，買賣跟經濟適用房是一樣的，5年內不能交易，買賣須補齊差價等，(說直接點就是只能解決住，不要想到用它來賺錢升值等) ??
房屋竣工驗收后，現將產權登記到單位，然后按集資額辦理房產過戶手續。
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很好的，價格比市面上便宜，當只能拿來住，不能賣。
來自買集資房好嗎2014-09-19 -
現在我們國家城市房子的分類就兩種：一種是有房產證，一種是沒有房產證，即小產權房。單純看你所簽訂的商品房購房合同，應當是具有房產證的。因為商品房的意思就是允許把房子作商品出售，這個前提就是要有房產證。但是你也不要太依賴這個
來自集資房如何買賣2014-12-14 -
你好，集資房的性質如下：一般情況下,集資房是劃撥地,但是現在很多單位都委托開發商來做成出讓地.這要看具體的合同或者房產證上的
來自集資房的性質如何2015-05-01 -
集資的房子一般屬于單位房產，所售價格比市面上的商品房相對要便宜，但土地證一般不給辦（因為使用權是單位的）。
來自集資房是商品房嗎2015-06-07
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