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您好，我了解到的2016商品房買賣新政策如下：
1、名下無房或僅有一套住房的戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的家庭(需持有有效身份證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房)；
3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲；
希望我的回答能幫助到你
房改房購買條件
目前，我國房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在1995年以前實(shí)行房改的，所購房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，增值額的80%歸個(gè)人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。 成本價(jià)：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價(jià)購買的，其增值部分全部歸個(gè)人所有。 補(bǔ)成本價(jià)：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價(jià)的手續(xù)，視為以成本價(jià)購買，增值部分全部歸個(gè)人所有。
(3)交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。
(4)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款。 說明：對(duì)于10層以上(含10層)的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購買;對(duì)于10層以下的建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的10%向單位購買。
(5)已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的1%。
2016商品房買賣政策有：
1、2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：
(1)經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
(2)政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;
(3)目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。
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北京買賣房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京買賣房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙
來自北京商品房政策最新的有哪些？2017-10-01 -
一、加強(qiáng)住房限購政策 (一)居民家庭新購買(新購買是指自本通知施行之日起購買，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位(簡(jiǎn)稱法人單位
來自廣州商品房政策都有什么？2017-06-12 -
上海商品房交易政策：對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫
來自上海商品房交易政策誰了解？2015-09-18 -
北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心
來自北京自住商品房政策是怎樣的2017-11-02 -
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 （二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低
來自北京自住商品房政策誰了解？2015-10-07
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